2025年上海市區(qū)優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文（2篇）

2025年上海市區(qū)優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文甲方：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就位于上海市區(qū)的房產(chǎn)買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋所有權(quán)歸屬：乙方為合法產(chǎn)權(quán)人，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____5.房屋價(jià)款：____（大寫）第二條價(jià)格與支付方式1.甲方同意以____（大寫）購(gòu)買乙方房屋。2.甲方應(yīng)于合同簽署之日起____內(nèi)支付全部房屋價(jià)款。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____內(nèi)完成房屋交付，并交付甲方。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求乙方處理或修復(fù)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方支付房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于填寫表格、提供相關(guān)證件等。第五條合同解除與違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付房屋價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，退還已支付款項(xiàng)，并追究甲方違約責(zé)任。2.如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，要求退還已支付款項(xiàng)，并追究乙方違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___。3.本合同附件及附屬文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日2025年上海市區(qū)優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文（二）賣方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____住址：____買方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于買方已同意購(gòu)買賣方所持有的位于上海市區(qū)的特惠房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)詳情1.1賣方確認(rèn)擁有位于上海市區(qū)的____房產(chǎn)，并同意將其出售給買方。1.2房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)類別：____面積：____結(jié)構(gòu)：____權(quán)益狀況：商品房使用權(quán)價(jià)格：優(yōu)惠價(jià)____其他附加條件或權(quán)益：無(wú)第二條：房產(chǎn)交付及所需文件2.1賣方承諾在本合同簽署后____內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，并提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書土地使用權(quán)證建筑規(guī)劃許可證工程竣工驗(yàn)收合格證明其他相關(guān)法律文件及證明材料2.2交付后，買方需在____內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在此期限內(nèi)向賣方提出任何瑕疵或損壞的異議。第三條：付款安排3.1買方應(yīng)在合同簽署后____前支付首付款，首付款相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)格的____。3.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付完成前支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)為房產(chǎn)價(jià)格減去首付款的差額。第四條：違約責(zé)任4.1若買方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)或違反其他條款，買方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)____的違約金。4.2若賣方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或違反其他條款，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)格____的違約金。第五條：其他條款5.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可將爭(zhēng)議提