2025年度大型公共建筑消防設施全面維修保養(yǎng)服務合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑消防設施全面維修保養(yǎng)服務合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的大型公共建筑，為確保該建筑消防設施的正常運行，保障人員生命財產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供2025年度大型公共建筑消防設施全面維修保養(yǎng)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防水源設施的維修保養(yǎng)；（2）消防管道、閥門、噴頭等消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；（3）消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等消防設備的維修保養(yǎng)；（4）消防電氣設施、消防控制室等消防設施的維修保養(yǎng)；（5）消防設施操作人員的培訓與指導。1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和消防技術標準，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照甲方要求完成各項維修保養(yǎng)工作。三、服務費用3.1本合同服務費用為人民幣________________________元。3.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元作為預付款。3.3乙方完成本合同約定的維修保養(yǎng)工作后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務；（2）對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家相關法律法規(guī)要求的問題，有權要求乙方整改。4.2甲方義務：（1）按照本合同約定，向乙方支付服務費用；（2）提供必要的維修保養(yǎng)工作條件，包括但不限于工作場所、設備等；（3）配合乙方進行維修保養(yǎng)工作，確保工作順利進行。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定，收取服務費用；（2）在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設施存在安全隱患，有權要求甲方整改；（3）在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權暫停服務。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務；（2）確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；（3）在維修保養(yǎng)過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和消防技術標準。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的消防設施清單；2.乙方提供的維修保養(yǎng)方案；3.其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的第三方機構或個人；（2）監(jiān)理方：對乙方維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構或個人；（3）評估方：對甲方消防設施進行評估、鑒定、檢測的第三方機構或個人；（4）保險方：為甲乙雙方提供保險保障的第三方保險公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入的目的與原則2.1第三方介入的目的：（1）確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；（2）提高維修保養(yǎng)工作的效率；（3）保障甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的原則：（1）公平、公正、公開；（2）依法合規(guī)；（3）尊重甲乙雙方的意愿。三、第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項、方式及費用。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作的順利進行。四、第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為人民幣________________________元。4.3第三方責任限額的計算方法：（1）按照第三方實際承擔的賠償責任計算；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與乙方之間的權利義務，按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方明確各自的權利義務，確保各方職責清晰。5.3第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。5.4甲方與乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2如本合同未明確第三方介入費用的承擔方式，則由甲方承擔。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。八、其他8.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方費用清單；4.其他與本合同有關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的消防設施清單詳細要求：清單應包括消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：消防設施清單是乙方進行維修保養(yǎng)工作的重要依據(jù)，有助于乙方了解設施狀況，制定合理的維修保養(yǎng)方案。2.乙方提供的維修保養(yǎng)方案詳細要求：方案應包括維修保養(yǎng)的時間安排、具體措施、人員配備、材料設備等。說明：維修保養(yǎng)方案是乙方履行合同義務的具體體現(xiàn)，有助于甲方了解維修保養(yǎng)工作的進度和質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、方式、費用、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障第三方合法權益，確保維修保養(yǎng)工作順利進行的重要文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是甲乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)，有助于確保第三方具備履行職責的能力。5.第三方費用清單詳細要求：清單應詳細列明第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。說明：第三方費用清單是甲乙雙方確定第三方介入費用的依據(jù)，有助于雙方明確費用承擔。6.甲方提供的消防設施操作手冊詳細要求：手冊應包括消防設施的日常維護、操作流程、應急預案等。7.乙方提供的維修保養(yǎng)工作記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、地點、內(nèi)容、人員、材料設備等信息。說明：維修保養(yǎng)工作記錄是甲方監(jiān)督乙方工作，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。（2）未提供必要的工作條件：甲方應向乙方支付違約金，違約金為因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作延誤的合理費用。（3）提供虛假信息：甲方應承擔因提供虛假信息導致乙方損失的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：乙方應無償返工，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。（3）違反國家法律法規(guī)：乙方應承擔因違反國家法律法規(guī)導致甲方損失的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行協(xié)議約定的職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為因未履行職責導致甲乙雙方損失的賠償金額。（2）提供虛假報告或鑒定結果：第三方應承擔因提