2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本住建部部版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本住建部部版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：乙方（監(jiān)理單位）：地址：法定代表人：鑒于甲方需在______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（縣）的______項目進行建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔(dān)任該項目建筑工程的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍為甲方在______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（縣）的______項目建筑工程施工全過程。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工組織設(shè)計、專項施工方案；（2）審查施工單位提交的施工測量放線成果及沉降觀測數(shù)據(jù)；（3）審查施工單位提交的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗報告；（4）監(jiān)督施工單位執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（5）檢查施工單位的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制情況；（6）組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題；（7）審查施工單位提交的工程竣工報告，組織工程預(yù)驗收和竣工驗收；（8）對施工單位在施工過程中違反合同的行為提出糾正意見；（9）對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故進行記錄、報告和處理；（10）其他由雙方約定的工作內(nèi)容。二、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自______年______月______日至______年______月______日。2.如因特殊情況需要延長監(jiān)理期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，明確延長后的監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費用及支付方式1.本合同監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.監(jiān)理費用支付方式：（1）監(jiān)理費用按月支付，甲方在每月______日前支付當(dāng)月監(jiān)理費用的______%；（2）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料后______日內(nèi)支付監(jiān)理費用的______%；（3）工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請后______日內(nèi)支付監(jiān)理費用的______%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件等相關(guān)資料；（2）及時提供施工過程中所需的施工場地、設(shè)備、材料等；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（4）按照國家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對施工單位進行管理；（5）對施工單位在施工過程中違反合同的行為進行制止，并采取措施予以糾正。2.乙方責(zé)任：（1）按照國家有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程進行監(jiān)理；（2）對施工單位的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制情況進行監(jiān)督檢查；（3）按照合同約定，完成監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故進行記錄、報告和處理；（5）在監(jiān)理期限屆滿后，向甲方提交監(jiān)理工作報告。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在施工過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同實施過程的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同實施過程。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項目實施的要求。（3）第三方參與本合同實施過程，不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（4）甲方或乙方將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不超過其在本合同中承擔(dān)的合同金額。（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，賠償金額不超過其在本合同中承擔(dān)的合同金額的______%。（3）如第三方在本合同中未承擔(dān)合同金額，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與監(jiān)理單位（乙方）之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成監(jiān)理單位（乙方）損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理單位（乙方）在履行本合同過程中，因第三方原因造成損失的，由監(jiān)理單位（乙方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理單位（乙方）在履行本合同過程中，因甲方原因造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與施工單位之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成施工單位損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）施工單位在履行本合同過程中，因第三方原因造成損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）施工單位在履行本合同過程中，因甲方或監(jiān)理單位（乙方）原因造成損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方退出與替換1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方可協(xié)商選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。3.新的第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同及原第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。六、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方、乙方和監(jiān)理單位（乙方）的保密要求予以保密。2.第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方、乙方和監(jiān)理單位（乙方）的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。3.如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。說明：附件一用于指導(dǎo)施工單位進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.附件二：施工組織設(shè)計及專項施工方案要求：施工組織設(shè)計及專項施工方案應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工安全和進度。說明：附件二用于指導(dǎo)施工單位制定施工計劃，確保施工過程中的安全和進度。3.附件三：建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗報告要求：檢驗報告應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。說明：附件三用于證明施工單位使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量合格。4.附件四：施工測量放線成果及沉降觀測數(shù)據(jù)要求：測量放線成果及沉降觀測數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、可靠。說明：附件四用于監(jiān)測施工過程中的沉降情況，確保工程質(zhì)量。5.附件五：監(jiān)理例會紀(jì)要要求：紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄會議內(nèi)容、決議及各方意見。說明：附件五用于記錄監(jiān)理例會情況，確保各方溝通順暢。6.附件六：工程竣工報告要求：竣工報告應(yīng)全面、客觀地反映工程實際情況。說明：附件六用于記錄工程竣工情況，為工程驗收提供依據(jù)。7.附件七：工程預(yù)驗收報告要求：預(yù)驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄預(yù)驗收情況及各方意見。說明：附件七用于記錄工程預(yù)驗收情況，為竣工驗收提供依據(jù)。8.附件八：工程竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應(yīng)全面、客觀地反映工程驗收情況。說明：附件八用于記錄工程竣工驗收情況，為工程交付使用提供依據(jù)。9.附件九：監(jiān)理工作報告要求：工作報告應(yīng)全面、客觀地反映監(jiān)理工作情況。說明：附件九用于記錄監(jiān)理工作情況，為甲方提供監(jiān)理工作成果。10.附件十：合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并具有同等法律效力。說明：附件十用于對合同內(nèi)容進行補充或修改，確保合同條款的完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的。（3）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的。（4）施工單位在施工過程中，未按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）施工單位在施工過程中，未按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合