2025年度廣州個(gè)人租房合同電子簽名與備案服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州個(gè)人租房合同電子簽名與備案服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋裝修情況：__________________5.房屋配套設(shè)施：__________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________四、押金1.押金：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。2.乙方在使用過程中，應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__%的違約金；（2）房屋存在安全隱患或不符合租賃條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，為租賃雙方提供中介、咨詢、電子簽名、備案等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.中介服務(wù)：第三方可為甲乙雙方提供房屋租賃信息發(fā)布、聯(lián)系、撮合等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：第三方可為甲乙雙方提供租賃政策、法律法規(guī)、市場行情等方面的咨詢服務(wù)。3.電子簽名服務(wù)：第三方可為甲乙雙方提供電子簽名技術(shù)支持，確保合同電子簽名的合法性、有效性。4.備案服務(wù)：第三方可為甲乙雙方提供房屋租賃合同備案服務(wù)，確保租賃合同的合法性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、咨詢、電子簽名、備案等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過實(shí)際損失金額的__%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求；（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)拒絕不符合服務(wù)要求或違反法律法規(guī)的請求。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，不得泄露；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.電子簽名與備案服務(wù)：（1）甲乙雙方同意采用電子簽名方式簽訂本合同，并授權(quán)第三方提供電子簽名技術(shù)支持；（2）本合同經(jīng)電子簽名后，具有同等法律效力；（3）第三方負(fù)責(zé)將電子簽名后的合同進(jìn)行備案，并確保備案的合法性、有效性。2.第三方介入費(fèi)用：（1）中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；（3）電子簽名服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；（4）備案服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。3.第三方介入期限：（1）中介服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）咨詢服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；（3）電子簽名服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；（4）備案服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。六、合同變更與解除1.如第三方介入服務(wù)期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入服務(wù)；2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案表：由乙方在簽訂合同后，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請備案，用以證明租賃關(guān)系的合法性。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付等電子支付憑證，用以證明乙方已支付租金。5.房屋租賃押金收據(jù)：由甲方開具，用以證明乙方已支付押金。6.房屋租賃合同：本合同，作為雙方簽訂的正式租賃合同。7.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。9.乙方使用房屋期間產(chǎn)生的維修記錄：包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。10.甲方開具的房屋維修費(fèi)用收據(jù)：乙方支付房屋維修費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)開具收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__%的違約金。房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未履行房屋維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或配套設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供中介、咨詢、電子簽名、備案等服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。因第三方原因?qū)е潞贤獬旱谌綉?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__%的違約金