2025年度建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承接方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（建筑名稱、地址等），乙方具備建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維護保養(yǎng)范圍消防報警系統(tǒng)消防自動噴水滅火系統(tǒng)消防氣體滅火系統(tǒng)消防泵房設(shè)備消防控制室設(shè)備消防疏散指示標志消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防電源系統(tǒng)其他消防設(shè)施設(shè)備2.乙方負責上述消防設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件及系統(tǒng)調(diào)試等工作。二、維護保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查：乙方每月對甲方建筑消防設(shè)施進行一次全面檢查，每季度對重點部位和關(guān)鍵設(shè)備進行專項檢查。2.維修保養(yǎng)：乙方根據(jù)檢查結(jié)果，對需要維修保養(yǎng)的消防設(shè)施進行及時處理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.更換零部件：乙方負責更換消防設(shè)施損壞的零部件，確保零部件符合國家標準和甲方要求。4.系統(tǒng)調(diào)試：乙方對維修后的消防設(shè)施進行系統(tǒng)調(diào)試，確保設(shè)施正常運行。5.技術(shù)培訓(xùn)：乙方對甲方管理人員進行消防設(shè)施操作及維護保養(yǎng)培訓(xùn)。三、維護保養(yǎng)期限1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。四、費用及支付方式1.乙方每月向甲方收取維護保養(yǎng)費用__________元，每月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前將費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方在完成每月維護保養(yǎng)任務(wù)后，向甲方出具相應(yīng)的服務(wù)記錄和費用發(fā)票。3.如遇重大維修、更換零部件等額外費用，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方責任1.甲方責任：提供必要的場地和條件，確保乙方進行維護保養(yǎng)工作。按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。配合乙方進行技術(shù)培訓(xùn)和應(yīng)急演練。2.乙方責任：按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護保養(yǎng)服務(wù)。確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，保障甲方人員生命財產(chǎn)安全。及時解決甲方提出的問題，提供必要的技術(shù)支持。六、違約責任1.甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時完成維護保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，他們可能因合同履行需要而介入本合同。二、第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行質(zhì)量，提高工作效率，保障合同各方權(quán)益，以及可能涉及的專業(yè)評估、監(jiān)督、檢測等。三、第三方介入的方式1.第三方以中介方的身份介入，負責協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方以監(jiān)理方的身份介入，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量符合合同要求。3.第三方以檢測方的身份介入，對消防設(shè)施進行檢測，確保其符合國家標準和甲方要求。4.第三方以評估方的身份介入，對消防設(shè)施的性能和安全性進行評估。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的設(shè)施損壞、安全事故等。3.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。五、第三方責權(quán)利1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查、檢測和評估。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行其職責。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.責任：第三方因自身過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方介入不影響雙方的基本合同關(guān)系。2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的合同權(quán)益。3.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。4.第三方與甲方和乙方之間產(chǎn)生的費用，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括介入方式、介入時間、介入范圍等。2.第三方介入的具體條款應(yīng)由合同雙方和第三方共同商定，并在合同中簽字或蓋章確認。3.第三方介入的具體條款變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。九、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細要求：列出甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方維護保養(yǎng)的范圍和責任。2.附件二：維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括年度維護保養(yǎng)計劃、月度維護保養(yǎng)計劃、日常檢查計劃等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行日常維護保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施正常運行。3.附件三：消防設(shè)施操作手冊詳細要求：包括消防設(shè)施的操作流程、注意事項、應(yīng)急處理措施等。說明：本附件用于培訓(xùn)甲方管理人員和乙方工作人員，提高消防設(shè)施的使用和維護水平。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、目的、權(quán)限、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：費用明細表詳細要求：列出維護保養(yǎng)費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確費用支付細節(jié)，避免雙方產(chǎn)生爭議。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)任務(wù)。乙方未按合同要求提供合格的零部件和設(shè)備。乙方未按時提供維護保養(yǎng)報告和費用發(fā)票。甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同要求提供合格的零部件和設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方未按時提供維護保養(yǎng)報告和費用發(fā)票，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第三方未按照合同約定履行職責，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說