2025年度空房房屋租賃合同范本（云計算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租賃合同范本（云計算）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條房屋基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。1.3租賃房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。第四條押金及退還4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋交還甲方，并結清所有費用。甲方應在收到乙方交還的租賃房屋及結清所有費用后____日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護5.1乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。5.2乙方應承擔租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的維修費用，但屬于房屋主體結構、公共設施損壞的維修費用由甲方承擔。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。第六條水電費及其他費用6.1租賃期間，乙方應按實際使用情況支付水電費、物業(yè)管理費等費用。6.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權從押金中扣除。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。7.2甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供符合合同要求的租賃房屋；（2）擅自改變房屋結構、用途；（3）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復；（4）甲方未按約定退還押金；（5）甲方有其他違約行為。7.3乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構、用途；（3）損壞租賃房屋及附屬設施；（4）擅自轉租、轉借租賃房屋；（5）有其他違約行為。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在租賃過程中提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方在本合同中的介入應遵循公平、公正、自愿的原則。第二條第三方介入的約定2.1甲方、乙方在簽訂本合同前，可邀請第三方參與租賃事宜。2.2第三方參與租賃事宜的，應與甲方、乙方簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在本合同中的責任：（1）中介方：協(xié)助甲方、乙方簽訂本合同，提供租賃信息，但不承擔本合同項下的租賃風險。（2）擔保方：為乙方提供擔保服務，確保乙方按時支付租金和履行合同義務。（4）咨詢方：為甲方、乙方提供租賃過程中的咨詢服務。3.2第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費。（2）擔保方：有權要求乙方履行合同義務，包括支付租金、維修房屋等。（3）評估方：有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（4）咨詢方：有權要求甲方、乙方支付咨詢服務費。第四條第三方的責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為：（1）中介方：中介服務費。（2）擔保方：擔保金額。（3）評估方：評估費用。（4）咨詢方：咨詢服務費。4.2第三方在超出責任限額范圍內(nèi)的責任，由甲方、乙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的介入，不改變甲方、乙方的權利和義務。5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3甲方、乙方與第三方的合作協(xié)議，應與本合同內(nèi)容相符。第六條第三方違約責任6.1第三方在履行職責過程中，違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約，給甲方、乙方造成損失的，應賠償損失。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲方、乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方同意變更的，應與本合同簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同的效力9.1本合同簽訂后，第三方介入的，不影響本合同的效力。9.2第三方在本合同中的介入，不改變本合同的主體。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等法律文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權。說明：此附件作為甲方出租權的證明，是合同簽訂的前提條件。2.房屋租賃登記備案表要求：租賃雙方應在簽訂合同后30日內(nèi)到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。說明：此附件作為租賃關系的正式備案文件，有助于保障雙方的合法權益。3.租賃房屋現(xiàn)狀確認書要求：租賃雙方應在簽訂合同前對房屋現(xiàn)狀進行確認，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于證明租賃房屋的現(xiàn)有狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.押金收據(jù)要求：甲方收到乙方支付押金后，應出具收據(jù)，作為押金收訖的憑證。說明：此附件作為押金支付的有效憑證，有助于保障雙方的權益。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金后，應保留支付憑證，作為支付租金的證明。說明：此附件作為支付租金的有效憑證，有助于保障乙方的權益。6.房屋維修記錄要求：租賃期間，雙方應記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件作為房屋維修情況的記錄，有助于明確雙方的責任。7.第三方合作協(xié)議要求：如第三方參與租賃事宜，雙方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合合同要求的租賃房屋。責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復，構成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金，并支付滯納金。示例說明：若乙方未在每月約定日期前支付租金，構成違約。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構、用途。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，構成違約。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履