2025年度精裝修房屋買賣合同法律援助及維權(quán)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋買賣合同法律援助及維權(quán)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________地址：________________________鑒于：2.賣方是該房屋的合法所有者，愿意出售該房屋。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋裝修情況：________________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的_____%（即人民幣_(tái)_____元整）支付給賣方。2.3剩余交易價(jià)格的_____%（即人民幣_(tái)_____元整）支付方式為：________________________第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.4驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1買方在支付完全部交易價(jià)格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條法律援助及維權(quán)服務(wù)5.1甲方委托乙方提供法律援助及維權(quán)服務(wù)。（1）協(xié)助甲方了解房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)；（2）協(xié)助甲方在房屋交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益；（3）在房屋交易過程中，為甲方提供法律咨詢；（4）協(xié)助甲方處理房屋交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。5.3乙方提供法律援助及維權(quán)服務(wù)的期限為______年。5.4甲方支付給乙方的法律援助及維權(quán)服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。5.5甲方支付法律援助及維權(quán)服務(wù)費(fèi)用的方式為：________________________第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因賣方原因?qū)е路课轃o法按期交付的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。6.3因買方原因?qū)е路课萁灰资〉模I方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同是指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，提供與本合同相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。3.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供本合同相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2本合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助無法滿足甲乙雙方的要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.本合同其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明賣方對(duì)該房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房屋裝修清單：列明房屋裝修的材料、品牌、數(shù)量、價(jià)格等，作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等，證明買方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋維修基金繳納憑證：證明買方已繳納房屋維修基金。6.房屋交易合同：包括但不限于買賣合同、中介合同等，詳細(xì)記錄房屋交易的相關(guān)信息。7.法律援助及維權(quán)服務(wù)協(xié)議：明確乙方提供法律援助及維權(quán)服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。8.乙方出具的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：對(duì)房屋交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。9.乙方出具的房屋交易法律意見書：對(duì)房屋交易的法律問題提供專業(yè)意見。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：所有附件均需原件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。附件說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋交易的基礎(chǔ)，必須真實(shí)有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明。3.房屋裝修清單是房屋交付時(shí)驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是買方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的證明。5.房屋維修基金繳納憑證是買方履行維修基金繳納義務(wù)的證明。6.房屋交易合同是房屋交易的法律文件。7.法律援助及維權(quán)服務(wù)協(xié)議是乙方提供法律服務(wù)的具體約定。8.乙方出具的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。9.乙方出具的房屋交易法律意見書是對(duì)交易法律問題的專業(yè)意見。10.其他附件根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。（2）房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)退還部分房款。（3）賣方隱瞞房屋交易中的重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。（2）買方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。（3）買方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供法律援助及維權(quán)服務(wù)，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.賣方逾期交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則買方有權(quán)要求退還部分房款。3.買方未按合