2025年度公寓住宅小區(qū)消防設施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅小區(qū)消防設施改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公寓住宅小區(qū)消防設施改造合同甲方（公寓住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（消防設施改造施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方管理的公寓住宅小區(qū)消防設施存在安全隱患，經雙方協(xié)商一致，決定對公寓住宅小區(qū)消防設施進行改造。為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項目名稱及內容1.1項目名稱：2025年度公寓住宅小區(qū)消防設施改造（1）消防水池及消防泵房改造；（2）消防管道及閥門改造；（3）消防噴淋系統(tǒng)改造；（4）火災自動報警系統(tǒng)改造；（5）其他相關消防設施改造。第二條改造工期2.1改造工期：自合同簽訂之日起____個月。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項改造工作，確保按時交付合格工程。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家有關消防設施改造的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合要求。3.2乙方應按照甲方要求，對改造后的消防設施進行檢測，確保其性能符合國家標準。第四條工程費用4.1工程費用：人民幣____元整。4.2工程費用支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方工程費用的____%作為預付款；（2）工程完工驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方工程費用的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方工程費用的____%作為竣工款。4.3甲方支付工程費用的方式為：____________________________第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照國家有關消防設施改造的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行驗收。5.2工程驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，乙方應配合驗收工作；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成各項改造工作，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金；6.2乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；6.3甲方未按合同約定支付工程費用，每逾期一天，應向乙方支付____元違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢、評估或提供服務的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商等。10.2第三方的選擇與確認10.2.1第三方的選擇權甲方有權根據項目需要選擇合適的第三方，乙方應配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備完成相關工作所需的資質和能力。10.2.2第三方的確認甲方選擇的第三方需經乙方書面同意后，方可參與本合同項目。乙方在收到甲方關于第三方選擇的書面通知后，應在____個工作日內給予書面答復。10.3第三方的職責與權利10.3.1第三方的職責（1）監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質量、安全等，確保乙方按照合同約定進行施工。（2）設計單位：負責提供符合消防設施改造要求的工程設計方案。（3）咨詢機構：負責提供專業(yè)的技術咨詢服務，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。（4）檢測機構：負責對施工完成的消防設施進行檢測，確保其符合國家標準。（5）材料供應商：負責提供符合質量要求的消防設施材料。10.3.2第三方的權利（1）監(jiān)理單位：有權要求乙方提供施工計劃、進度報告、質量檢驗報告等。（2）設計單位：有權要求乙方按照設計方案進行施工，并有權對設計方案提出修改意見。（3）咨詢機構：有權要求乙方提供必要的施工資料，并有權對施工過程進行現場檢查。（4）檢測機構：有權要求乙方提供檢測樣品，并有權對檢測結果進行復驗。（5）材料供應商：有權要求乙方按照合同約定提供驗收合格的材料。10.4第三方的責任限額10.4.1第三方的責任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.4.2責任限額（1）監(jiān)理單位：其責任限額為____元。（2）設計單位：其責任限額為____元。（3）咨詢機構：其責任限額為____元。（4）檢測機構：其責任限額為____元。（5）材料供應商：其責任限額為____元。10.5第三方的變更10.5.1第三方的變更條件（1）甲方認為第三方不再符合項目需求；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）經甲乙雙方協(xié)商一致。10.5.2第三方的變更程序（1）甲方提出變更請求，并說明變更理由；（2）乙方在____個工作日內給予書面答復；（3）甲乙雙方就變更事宜達成一致后，重新簽訂相關協(xié)議。10.6第三方的獨立性10.6.1第三方應獨立履行職責，不受甲乙雙方的直接指揮。10.6.2第三方在履行職責過程中，應保持公正、客觀、中立。10.7第三方的保密義務10.7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.7.2第三方應采取必要的保密措施，防止信息泄露。10.8第三方的保險10.8.1第三方應自行購買并保持有效的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。10.8.2保險金額應不低于本合同中第三方責任限額的規(guī)定。10.9第三方的權利義務劃分10.9.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。10.9.2第三方與乙方之間的權利義務關系由本合同約定。10.9.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各方根據實際情況另行約定。10.10第三方的法律地位第三方在本合同中不具有獨立合同主體的法律地位，其權利義務由其所在單位或個人承擔。10.11第三方的資質要求10.11.1第三方應具備履行職責所需的資質，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。10.11.2甲方有權要求第三方提供相關資質證明文件。10.12第三方的變更通知10.12.1任何一方需變更第三方時，應在____個工作日前書面通知對方。10.12.2通知內容包括變更理由、變更后的第三方信息等。10.13第三方的合同解除10.13.1如第三方在履行職責過程中違反合同約定，任何一方有權解除與第三方的合同關系。10.13.2第三方合同解除后，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：4.工程設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、相關技術規(guī)范等。5.施工組織設計：包括但不限于施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等。6.材料清單及檢測報告：包括但不限于消防設施材料清單、材料合格證明、檢測報告等。7.施工進度報告：包括但不限于月度施工進度、現場照片、存在問題及解決方案等。8.質量檢驗報告：包括但不限于消防設施驗收報告、檢測報告、問題整改報告等。9.工程驗收合格證明：包括但不限于竣工驗收報告、驗收合格證明等。10.合同變更協(xié)議：包括但不限于工程變更、費用調整、工期延長等協(xié)議。11.違約金支付憑證：包括但不限于違約金支付證明、銀行轉賬記錄等。12.爭議解決相關文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。13.其他相關文件：包括但不限于與消防設施改造相關的政府文件、政策法規(guī)、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成各項改造工作：違約責任：乙方應向甲方支付____元/天的違約金，直至工程完工。2.乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格：違約責任：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的消防設施經檢測不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程費用：違約責任：甲方應向乙方支付____元/天的違約金，直至全部工程費用支付完畢。示例：若甲方在合同約定的付款節(jié)點后，未支付工程費用，則應支付每天____元的違約金。4.第三方違反保密義務：違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。