2025年度新型智慧園區(qū)經(jīng)營場所長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧園區(qū)經(jīng)營場所長期租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，用于____________________（具體用途）。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2乙方租賃上述租賃物，用途為____________________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的賬戶信息如下：銀行名稱：____________________銀行賬號：____________________開戶行：____________________第四條租賃物的交付與接收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，并確保乙方在使用過程中不受他人侵犯。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物符合乙方正常使用的要求。6.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方交付租賃物。6.4甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃物的使用安全。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。8.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金。8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。（1）租賃物被依法查封、扣押或征收的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）本合同約定的其他解除情形。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：提供咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因提供虛假信息或咨詢意見導(dǎo)致的損失；（2）因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失；（3）因調(diào)解不力導(dǎo)致的損失；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，了解甲乙雙方履行合同的情況；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行咨詢、調(diào)解；（4）其他合同約定的權(quán)利。五、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見；（3）按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）按照合同約定，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決甲乙雙方的爭議；（5）其他合同約定的義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在介入本合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更與退出7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由后續(xù)接替方承擔(dān)。八、爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。8.2如第三方無法自行解決爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除。9.3本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度新型智慧園區(qū)經(jīng)營場所長期租賃合同》詳細(xì)要求：合同主體雙方的詳細(xì)信息，租賃物描述，租賃期限，租金及支付方式等。說明：本合同。2.《租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書》詳細(xì)要求：租賃物現(xiàn)狀描述，甲乙雙方對租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)。說明：合同簽訂前，甲乙雙方對租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)，作為合同附件。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：租金支付的具體金額、日期、支付方式等。說明：乙方支付租金的憑證，作為合同附件。4.《租賃物使用說明書》詳細(xì)要求：租賃物的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：由甲方提供，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。5.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：租賃物的維修保養(yǎng)情況記錄，包括維修日期、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：乙方對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，作為合同附件。6.《租賃物變更申請表》詳細(xì)要求：乙方如需對租賃物進(jìn)行變更的申請，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：乙方對租賃物進(jìn)行變更的申請表，需甲方審批。7.《違約責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)要求：違約行為的定義、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金的計算方法等。說明：違約行為的認(rèn)定及處理，作為合同附件。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方介入的具體內(nèi)容、第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入本合同的具體協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的1%支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時間交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后10個工作日內(nèi)交付租賃物，若逾期未交付，則每日按租金的1%向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變租賃物的裝修風(fēng)格，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。4