2025年度老舊小區(qū)改造工程合同范本（含配套設施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程合同范本（含配套設施）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其所屬老舊小區(qū)進行改造，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內容：____________________1.5項目總投資：____________________元1.6工程建設標準：____________________二、工程承包范圍2.1乙方負責本工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.2乙方應按照甲方提供的圖紙、技術規(guī)范和工程量清單進行施工。2.3乙方應保證工程質量和安全，確保工程按期完工。三、工期及進度要求3.1本工程總工期為____個月。3.2乙方應按照甲方要求，分階段完成工程，具體進度安排如下：（1）____月內完成____階段施工；（2）____月內完成____階段施工；（3）____月內完成____階段施工；（4）____月內完成____階段施工。四、合同價款及支付方式4.1合同價款為：____________________元。（1）合同簽訂后，乙方提交工程開工報告，甲方支付合同價款的____%作為預付款；（2）每個階段工程完成后，乙方提交驗收報告，甲方支付該階段工程款的____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%；（4）質保期滿，甲方支付合同價款的____%。五、工程質量標準及驗收5.1乙方應按照國家及地方有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。5.2工程驗收分為分項工程驗收和整體工程驗收。5.3分項工程驗收由甲方組織，乙方應積極配合。5.4整體工程驗收由甲方組織，乙方應配合進行。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。6.2乙方應采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為完成本合同約定的工程或提供相關服務的企業(yè)、機構或個人。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高工程效率、保證工程質量、降低工程成本或提供專業(yè)服務。三、第三方介入的類型（1）設計單位：負責工程的設計工作；（2）監(jiān)理單位：負責工程的監(jiān)理工作；（3）材料供應商：提供工程所需的材料；（4）設備供應商：提供工程所需的設備；（5）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢或技術服務；（6）其他第三方：根據(jù)工程需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1設計單位：設計單位對設計文件的責任限額為設計合同價款的____%；4.1.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理工作的責任限額為監(jiān)理合同價款的____%；4.1.3材料供應商：材料供應商對材料質量的責任限額為材料采購合同價款的____%；4.1.4設備供應商：設備供應商對設備質量的責任限額為設備采購合同價款的____%；4.1.5咨詢機構：咨詢機構對咨詢服務的責任限額為咨詢服務合同價款的____%；4.1.6其他第三方：其他第三方對提供的服務或產(chǎn)品的責任限額由甲乙雙方另行約定。五、第三方責任劃分5.1第三方的責任劃分如下：5.1.1設計單位：負責按照甲方要求完成設計工作，并對設計文件的質量承擔責任；5.1.2監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量，并對監(jiān)理工作的質量承擔責任；5.1.3材料供應商：負責提供符合質量要求的材料，并對材料質量承擔責任；5.1.4設備供應商：負責提供符合質量要求的設備，并對設備質量承擔責任；5.1.5咨詢機構：負責提供專業(yè)咨詢或技術服務，并對咨詢服務的質量承擔責任；5.1.6其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定的服務內容，對提供的服務或產(chǎn)品承擔責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方根據(jù)工程需要，提出第三方介入的申請；6.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、服務內容、責任限額等；6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應的合同；6.1.4第三方按照合同約定履行職責。七、第三方介入的合同管理7.1第三方介入的合同管理由甲乙雙方共同負責，具體如下：7.1.1甲乙雙方應確保第三方合同的內容符合本合同的要求；7.1.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務；7.1.3甲乙雙方應協(xié)調第三方與其他相關方的合作關系。八、第三方介入的變更管理8.1第三方介入的變更管理如下：8.1.1任何一方需要變更第三方介入的類型、服務內容、責任限額等，應提前通知甲乙雙方；8.1.2甲乙雙方應協(xié)商確定變更內容，并通知第三方；8.1.3第三方應按照變更后的合同履行職責。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如下：9.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的終止10.1第三方介入的終止如下：10.1.1第三方完成合同約定的服務內容后，合同自行終止；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入；10.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、目標、投資估算、資金籌措、市場分析、風險預測等內容。說明：本報告作為項目決策的依據(jù)，需甲方審批。2.工程設計方案要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備清單、材料清單、施工組織設計等。說明：設計方案需符合國家及地方相關規(guī)范，并由甲方組織專家評審。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權利和義務，包括工期、質量、安全、支付方式、違約責任等。說明：本合同為甲乙雙方履約的法律依據(jù)。4.材料設備采購合同要求：明確材料設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨期限、質量保證等。說明：采購合同需保證材料設備的合格性，確保工程質量。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責、權限、工作范圍、費用及違約責任等。說明：監(jiān)理合同需確保工程質量和安全。6.質量驗收報告要求：記錄工程各階段的質量驗收結果，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收意見等。說明：質量驗收報告為工程驗收的依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄工程施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄為安全生產(chǎn)的依據(jù)。8.工程進度報告要求：記錄工程施工進度，包括已完成工程量、形象進度、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告為工程進度控制的依據(jù)。9.驗收報告要求：記錄工程整體驗收的時間、地點、參與人員、驗收意見等。說明：驗收報告為工程驗收的依據(jù)。10.工程結算報告要求：記錄工程實際完成量、合同價、變更簽證、結算金額等。說明：工程結算報告為工程結算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未按期完成工程，延誤工期，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料或設備不符合質量要求，甲方有權要求乙方更換或退貨，并賠償損失。示例：乙方提供的鋼材質量不合格，甲方有權要求乙方退貨，并賠償因此造成的損失。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方施工過程中發(fā)生事故，造成1人死亡，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未