2025年度建筑工程施工合同管理實(shí)務(wù)與糾紛解決

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同管理實(shí)務(wù)與糾紛解決本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同管理實(shí)務(wù)與糾紛解決合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：__________________地址：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________法定代表人：__________________地址：____________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)對(duì)其工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程投資：____________________1.6工程合同總價(jià)：____________________1.7工程工期：____________________第二條施工范圍及內(nèi)容（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾工程：____________________（4）其他相關(guān)工作：____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理移交手續(xù)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：____________________（2）竣工日期：____________________（3）分階段驗(yàn)收日期：____________________第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程價(jià)款及支付方式（1）預(yù)付款：____________________（2）進(jìn)度款：____________________（3）竣工結(jié)算款：____________________5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的_____%計(jì)算。7.3雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條合同解除8.1合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。11.2第三方介入的必要性11.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。11.2.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程量清單編制、工程結(jié)算審核等服務(wù)，確保工程價(jià)格合理。11.2.3工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供工程保險(xiǎn)，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.3第三方介入的程序11.3.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。11.3.2甲方和乙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。11.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。11.4第三方的責(zé)任11.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。11.4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。11.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.5第三方的責(zé)任限額11.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。（2）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。（3）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程安全事故，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。11.6第三方與其他各方的劃分11.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。11.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議中約定的方式進(jìn)行。11.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方提出，并按照合作協(xié)議的約定處理。11.7第三方的更換11.7.1如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，并通知另一方。11.7.2更換第三方后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確新第三方的責(zé)任。11.8第三方的保密義務(wù)11.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.9第三方的法律地位11.9.1第三方在本合同中的法律地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。11.9.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不因甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受到限制。11.10第三方的爭(zhēng)議解決11.10.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.11第三方的權(quán)利11.11.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。11.11.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.12第三方的義務(wù)11.12.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。11.12.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。11.13第三方的資質(zhì)要求11.13.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。11.13.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.工程合同總價(jià)分解表要求：詳細(xì)分解工程合同總價(jià)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。說(shuō)明：分解表有助于雙方了解工程資金的支付情況。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制日期。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。5.質(zhì)量保證書要求：保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量保證措施。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)保證書要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，提供安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：安全生產(chǎn)保證書是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)保證書要求：保證施工過(guò)程中不污染環(huán)境，提供環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)保證書是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。8.付款憑證要求：提供每次付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證是證明工程款支付情況的依據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程完成情況的文件。10.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：變更記錄是調(diào)整工程量和工程款的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的_____%計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定完成某項(xiàng)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)