2025年度共享辦公空間共建共享協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間共建共享協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（共享辦公空間提供方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（共享辦公空間使用方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的共享辦公空間，乙方有意租用該空間開展業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、共享辦公空間的基本情況1.1甲方同意向乙方提供位于______的共享辦公空間，面積共計______平方米。1.3共享辦公空間的具體位置和布局由甲方提供，乙方在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)進行實地考察。二、租賃期限及費用2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付第一個月租金，租金為______元人民幣，此后每月______日為租金支付日，每月租金為______元人民幣。2.3租金支付方式：______2.4乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、使用規(guī)則3.1乙方在使用共享辦公空間時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進行違法活動。3.2乙方在使用共享辦公空間時，應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得擅自改動或破壞。3.3乙方在使用共享辦公空間時，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.4乙方不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。四、維護與管理4.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3甲方有權(quán)對共享辦公空間進行定期檢查，確保使用安全。五、費用承擔(dān)（1）水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費；（2）物業(yè)管理費；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供共享辦公空間的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元人民幣/日。6.4乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義與角色9.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為共同實現(xiàn)共享辦公空間共建共享目標(biāo)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、中介等非核心業(yè)務(wù)支持的機構(gòu)、個人或其他實體。9.1.2第三方的角色包括但不限于：設(shè)施維護、物業(yè)管理、市場營銷、客戶服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。10.2第三方的選擇與委托10.2.1甲方或乙方根據(jù)共享辦公空間的實際情況和需要，有權(quán)選擇第三方進行合作，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。10.2.2甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方前，對第三方進行盡職調(diào)查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽、能力、服務(wù)質(zhì)量等。10.2.3甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方后，以書面形式將其信息通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。11.3第三方的權(quán)利與義務(wù)11.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。11.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供高質(zhì)量的服務(wù)。11.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.4第三方的責(zé)任限額12.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確約定。12.4.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方共同確定的金額，具體金額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。13.5第三方介入時的合同調(diào)整13.5.1甲方或乙方在引入第三方后，若需要調(diào)整本協(xié)議中的某些條款，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。13.5.2甲方或乙方在引入第三方后，若本協(xié)議與第三方服務(wù)協(xié)議中存在沖突，應(yīng)以不影響本協(xié)議履行為原則進行解釋和調(diào)整。14.6第三方變更與替換14.6.2第三方的變更或替換不影響本協(xié)議的效力，且第三方應(yīng)繼續(xù)履行其原有服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。15.7第三方介入下的爭議解決15.7.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議的爭議解決條款向法院提起訴訟。16.8第三方的獨立性16.8.1第三方作為獨立的實體，其與甲方或乙方之間的關(guān)系不受本協(xié)議約束。16.8.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。17.9第三方信息的保密17.9.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.9.2第三方的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)持續(xù)。18.10第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估18.10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.10.2評估結(jié)果可作為第三方續(xù)簽或終止服務(wù)協(xié)議的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單詳細(xì)列出共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。2.租賃合同甲方與乙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄記錄甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.乙方使用共享辦公空間的規(guī)章制度明確乙方在使用共享辦公空間時應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括安全、衛(wèi)生、秩序等。6.共享辦公空間使用記錄記錄乙方使用共享辦公空間的情況，包括使用時間、使用面積、使用人數(shù)等。7.乙方繳納的租金收據(jù)乙方支付租金的收據(jù)，作為乙方履行支付租金義務(wù)的憑證。8.違約行為及處理記錄記錄雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。9.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備。乙方違反共享辦公空間的規(guī)章制度。甲方未按時提供約定的設(shè)施設(shè)備。甲方未履行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金。乙方損壞共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際修復(fù)費用或殘值賠償甲方。乙方違反共享辦公空間的規(guī)章制度，應(yīng)根據(jù)違規(guī)程度給予警告、罰款或終止租賃等處理。甲方未按時提供約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。甲方未履行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期五日后，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金。