2025年個(gè)人合法單元房交易合同（2篇）

2025年個(gè)人合法單元房交易合同個(gè)人合法單元房交易合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的個(gè)人合法單元房事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.房屋位置：坐落于（填寫城市/區(qū)域），詳細(xì)地址為（填寫房屋詳細(xì)地址）。2.房屋規(guī)格：房屋面積（填寫房屋面積），戶型（填寫戶型），層數(shù)（填寫層數(shù)），位于（填寫樓層），房屋結(jié)構(gòu)（填寫房屋結(jié)構(gòu)）。3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方個(gè)人合法單元房，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.抵押或負(fù)債情況：該房屋是否存在抵押或其他負(fù)債（具體填寫如有抵押或其他負(fù)債的說明）。5.其他權(quán)利狀況：該房屋存在的其他權(quán)利狀況（具體填寫如有的其他權(quán)利狀況）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式及時(shí)間安排：乙方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間安排向甲方支付房屋交易價(jià)格（具體填寫支付方式及時(shí)間安排，如一次性支付、分期付款等）。第三條房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體填寫交房時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。3.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證該房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條房屋瑕疵責(zé)任1.非人為瑕疵：若房屋交付后存在非人為因素造成的質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。2.人為損壞：若房屋在使用過程中發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條審查權(quán)與違約責(zé)任1.審查權(quán)：乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或無法提供合法房屋所有權(quán)證明等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條責(zé)任條款1.合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年個(gè)人合法單元房交易合同（二）依據(jù)個(gè)人合法單元房交易合同的條款，雙方為確保交易的合法性與公平性，同意以下協(xié)議：一、交易雙方確認(rèn)1.1本合同由購買方____（以下稱“購買方”）和出售方____（以下稱“出售方”）共同確認(rèn)并簽署，合同自簽署之日起生效。二、房屋詳細(xì)信息2.1地址：____2.2戶型：____2.3面積：____平方米2.4權(quán)屬類型：____2.5交易價(jià)格：____元三、交易流程及支付3.1雙方同意于____（日期）簽訂本合同，并按以下方式執(zhí)行交易：3.1.1購買方應(yīng)支付房屋總價(jià)的____%作為首付款；3.1.2購買方須在合同簽署后____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；3.1.3購買方需配合出售方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、交易風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分4.1若在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前房屋出現(xiàn)任何問題或爭(zhēng)議，出售方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償；4.2雙方應(yīng)保持有效溝通，共同遵守合同條款。五、違約責(zé)任5.1若任一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2若因個(gè)人原因造成損失，由該個(gè)人自行承擔(dān)。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，