2025年度苗木種植基地租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度苗木種植基地租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的苗木種植基地，現(xiàn)愿將該基地租賃給乙方進(jìn)行苗木種植及生態(tài)旅游開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.2乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。三、租賃用途及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，在基地內(nèi)進(jìn)行苗木種植及生態(tài)旅游開發(fā)。（1）不得改變基地的土地用途；（2）不得破壞基地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境；（3）不得擅自占用基地內(nèi)的公共設(shè)施；（4）不得擅自改變基地內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地內(nèi)的安全管理，確保游客及工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方違反第三條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、融資方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）乙方在苗木種植及生態(tài)旅游開發(fā)過程中，需要第三方提供技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃、原材料供應(yīng)等服務(wù)；（2）甲方需要第三方提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（3）雙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管、審計(jì)、評(píng)估等。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方提供的服務(wù)以外的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，對(duì)于因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限于其合同約定的責(zé)任限額，如合同未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方在苗木種植及生態(tài)旅游開發(fā)過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確新第三方與原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《苗木種植基地租賃合同》詳細(xì)要求：明確租賃基地的具體位置、面積、邊界、土地性質(zhì)等。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.《生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃方案》詳細(xì)要求：包括生態(tài)旅游項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算、實(shí)施步驟等。說明：本附件為生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃文件，是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。3.《苗木種植技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：包括苗木種植的品種選擇、種植技術(shù)、病蟲害防治、施肥澆水等。說明：本附件為苗木種植的技術(shù)指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行種植。4.《生態(tài)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括旅游服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、安全保障等。說明：本附件為生態(tài)旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。5.《財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、投資回報(bào)、成本費(fèi)用、利潤分配等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為財(cái)務(wù)報(bào)表，用于雙方核對(duì)財(cái)務(wù)狀況，確保雙方權(quán)益。6.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。8.《合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充、變更、修正等。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方未在約定日期支付租賃費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行苗木種植或生態(tài)旅游開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行苗木種植，導(dǎo)致苗木生長不良，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃基地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定日期提供租賃基地，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)咨詢，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目受損，第三