2025年度城市更新項(xiàng)目投資合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目投資合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）5.項(xiàng)目合作期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、投資方式及比例1.甲方以現(xiàn)金方式投入人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）；2.乙方以土地、房產(chǎn)、設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)方式投入人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）；3.雙方投資比例：甲方占______%，乙方占______%。三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，由雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、決策和監(jiān)督；2.項(xiàng)目管理委員會(huì)委員由甲方和乙方各派______人組成，其中甲方派出的委員擔(dān)任主任委員；3.項(xiàng)目管理委員會(huì)委員任期與項(xiàng)目合作期限一致，可連任。四、收益分配甲方：______%乙方：______%2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，剩余資產(chǎn)歸乙方所有。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金；2.因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。2.第三方參與本合同項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。a.中介方：不超過(guò)項(xiàng)目總投資的______%；b.顧問(wèn)方：不超過(guò)項(xiàng)目總投資的______%；c.監(jiān)理方：不超過(guò)項(xiàng)目總投資的______%；d.施工方：不超過(guò)項(xiàng)目總投資的______%；e.設(shè)計(jì)方：不超過(guò)項(xiàng)目總投資的______%。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)與其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定相符。2.第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.享有甲方和乙方的尊重和配合；c.享有項(xiàng)目相關(guān)信息的知情權(quán)。2.第三方義務(wù)：a.按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；b.嚴(yán)格遵守項(xiàng)目相關(guān)管理制度；c.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；d.配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。五、第三方變更1.若第三方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。2.第三方變更包括但不限于：人員變更、職責(zé)變更、合作協(xié)議變更等。六、第三方退出1.第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，如因自身原因需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方責(zé)任追究1.若第三方在項(xiàng)目過(guò)程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：a.要求第三方承擔(dān)違約金；b.要求第三方賠償損失；c.要求第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由乙方提供。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，需雙方共同簽訂。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配等。說(shuō)明：本附件為第三方參與項(xiàng)目的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方同意。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。5.附件五：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目資金的使用范圍、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需由項(xiàng)目管理委員會(huì)制定。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、成果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需由項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)編制。7.附件七：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更管理的依據(jù)，需由項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)編制。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金收支情況、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需由項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)足額投入資金；未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)資料；未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容；違反項(xiàng)目合作協(xié)議。b.乙方違約：未按時(shí)足額提供土地、房產(chǎn)、設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)；未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；違反項(xiàng)目合作協(xié)議；擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。c.第三方違約：未按時(shí)履行合作協(xié)議；未按時(shí)完成相關(guān)任務(wù)；違反合作協(xié)議；擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：違約金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。b.乙方違約：違約金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。c.第三方違約：違約金：按合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付