2025年度時(shí)尚小賣部租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度時(shí)尚小賣部租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____元整），租金支付方式為______。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自拆卸、破壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租金支付及押金4.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.2乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____元整），租賃期滿后，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。五、合同解除及違約責(zé)任5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）違法經(jīng)營或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方租賃經(jīng)營過程中，為達(dá)成租賃關(guān)系或租賃經(jīng)營目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供租賃物的評估、鑒定、裝修等服務(wù)。（2）乙方需要第三方提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。（3）甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。三、第三方責(zé)任界定.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)按照中介合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未履行中介義務(wù)或違反中介合同約定的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，如因咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的信息或建議導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方在介入租賃經(jīng)營過程中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行（1）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）中介費(fèi)：中介費(fèi)由甲方或乙方根據(jù)中介合同的約定承擔(dān)。（2）擔(dān)保費(fèi)：擔(dān)保費(fèi)由乙方承擔(dān)。（3）咨詢服務(wù)費(fèi)：咨詢服務(wù)費(fèi)由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同的約定承擔(dān)。七、第三方介入后的合同變更.7第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理變更手續(xù)。八、第三方介入后的爭議解決.8第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定.9本部分內(nèi)容為甲方和乙方就第三方介入后的相關(guān)事宜所作的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。說明：甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實(shí)有效，如因房產(chǎn)證問題導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、水電表讀數(shù)等。說明：本附件作為租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)，如有爭議，以本附件描述為準(zhǔn)。（3）租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備不時(shí)之需。（4）第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以證明第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（5）合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，以證明合同變更的合法性和有效性。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。（6）爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（3）第三