2025年度建筑公司工程保修服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑公司工程保修服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑公司工程保修服務合同甲方（建設單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、保修范圍及期限（1）主體結構工程：地基基礎、主體結構等，保修期限為_______年。（2）裝修裝飾工程：墻面、地面、頂棚、門窗等，保修期限為_______年。（3）安裝工程：給排水、電氣、通風空調、消防等，保修期限為_______年。2.保修期限自該工程竣工驗收合格之日起計算。二、保修責任及義務1.乙方應按照國家有關質量標準和規(guī)范，對該工程進行施工，確保工程質量符合設計要求。2.乙方在保修期內，對因施工原因造成的質量問題，應無條件進行維修、更換或整改，直至達到合格標準。3.乙方應設立專門的保修部門，負責處理保修事宜，并指定專人負責保修工作。4.乙方在接到甲方保修通知后，應在_______小時內到達現(xiàn)場進行處理。5.乙方在保修期內，不得擅自對該工程進行改造、拆除或改變原設計。6.乙方應配合甲方進行工程質量監(jiān)督檢查，接受甲方提出的合理整改意見。三、保修費用的承擔1.保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，維修、更換或整改費用由乙方承擔。2.因不可抗力或甲方原因造成的質量問題，維修、更換或整改費用由雙方協(xié)商確定。3.保修期內，因乙方原因造成的損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：_______乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或具有特定職能的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、維修單位、咨詢機構等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方認為需要第三方介入以提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務時。2.法律法規(guī)或行業(yè)標準要求必須由第三方進行監(jiān)督、檢測或評估。3.甲方或乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量存在問題，需要第三方進行鑒定或維修。三、第三方介入的程序（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。（2）第三方介入的具體原因和目的。（3）第三方介入所需履行的職責和權利。2.對方在收到第三方介入請求后，應在_______日內予以答復。3.雙方同意第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。四、第三方的責任1.第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務。2.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方責任限額1.第三方的責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過本合同總價款的_______%。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可根據(jù)實際情況要求第三方提供擔保。六、第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。2.第三方有權根據(jù)實際工作情況調整工作計劃，但應提前通知甲方和乙方。七、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，不構成任何形式的合作關系。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。3.第三方不得利用其在合同中的地位，要求甲方或乙方承擔不應承擔的責任。八、補充條款1.如第三方介入導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。2.如第三方介入導致合同費用增加，增加部分由責任方承擔。3.本合同中關于第三方介入的條款，不改變甲方和乙方之間的權利、義務和責任。九、爭議解決1.如因第三方介入產生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同關于第三方介入的條款，適用于本合同的有效期間。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：_______乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______第三方簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程保修服務合同附件一：工程概況表要求：詳細記錄工程的基本信息，包括工程名稱、地點、規(guī)模、結構類型等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.工程保修服務合同附件二：工程質量標準及驗收規(guī)范要求：列出工程質量標準、驗收規(guī)范及驗收流程。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程質量控制標準。3.工程保修服務合同附件三：保修范圍及期限明細表要求：詳細列出保修范圍、期限及具體內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確保修的具體內容。4.工程保修服務合同附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責任及權利。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.工程保修服務合同附件五：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序及法律依據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。6.工程保修服務合同附件六：合同履行情況記錄表要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括保修事項、維修記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息。7.工程保修服務合同附件七：相關法律法規(guī)及政策文件要求：列出與合同履行相關的法律法規(guī)及政策文件。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行所依據(jù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未在約定的時間內完成保修工作。（2）乙方在保修期內，未按合同約定進行維修、更換或整改。（3）第三方在履行職責過程中，存在故意或重大過失，造成甲方或乙方損失。（4）甲方或乙方未按合同約定提供資料或協(xié)助。2.責任認定標準：（1）乙方未在約定的時間內完成保修工作，每逾期一天，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在保修期內，未按合同約定進行維修、更換或整改，甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，存在故意或重大過失，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。（4）甲方或乙方未按合同約定提供資料或協(xié)助，每逾期一天，應向對方支付_______元違約金。3.違約責任示例：（1）乙方在保修期內，未按合同約定對主體結構進行維修，導致主體結構出現(xiàn)安全隱患，乙方應承擔修復責任，并賠