2025年度空商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)資源整合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)資源整合合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、商鋪基本情況1.商鋪地址：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的出租權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：_______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付_______元人民幣作為押金，租賃期滿后，乙方按合同約定退還商鋪，甲方無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。2.如乙方在租賃期間損壞商鋪或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、商鋪使用1.乙方租賃商鋪后，需按照商鋪的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、商業(yè)資源整合1.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行商業(yè)資源整合，包括但不限于：招商、宣傳、促銷等活動(dòng)。2.乙方在進(jìn)行商業(yè)資源整合時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的范圍及方式1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供商鋪?zhàn)赓U、商業(yè)資源整合等方面的咨詢服務(wù)；（2）對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲方或乙方單方委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方主動(dòng)介入并提供服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）咨詢服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過(guò)_______元人民幣；（2）評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過(guò)_______元人民幣；（3）其他服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過(guò)_______元人民幣。3.如第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，其責(zé)任限額不受上述限制。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除合同。六、合同變更與解除1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。2.第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行。3.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方在第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等。2.商鋪使用說(shuō)明：包括商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全注意事項(xiàng)等。3.商業(yè)資源整合方案：包括招商計(jì)劃、宣傳策略、促銷活動(dòng)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.租金支付憑證：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。7.商鋪裝修圖紙：如乙方進(jìn)行商鋪裝修，需提供裝修圖紙。8.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修完成后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收并出具報(bào)告。9.商鋪使用情況報(bào)告：乙方在租賃期間，定期向甲方提交商鋪使用情況報(bào)告。10.商業(yè)資源整合效果評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)乙方商業(yè)資源整合效果的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付商鋪；擅自解除合同；未按約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；未按約定進(jìn)行商業(yè)資源整合；損壞商鋪或設(shè)施。（3）第三方違約：未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；損害甲乙雙方的合法權(quán)益；未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付商鋪：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；擅自解除合同：應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；未按約定提供相關(guān)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；未按約定進(jìn)行商業(yè)資源整合：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；損壞商鋪或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；損害甲乙雙方的合法權(quán)益：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向