2025年度借名購房合同備案變更及補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房合同備案變更及補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方因個(gè)人原因，無法直接以自己名義購房，故甲方同意將房屋登記在乙方名下。2.乙方同意代甲方購房，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方就借名購房事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.房屋用途：____________________二、借名購房事宜1.乙方同意代甲方購房，并將房屋登記在乙方名下。2.甲方承諾在購房后，將房屋過戶至甲方名下。3.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。4.甲方應(yīng)向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在房屋過戶前，不得擅自處置房屋。4.乙方在房屋過戶前，不得擅自處置房屋。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：備案變更事宜姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方因個(gè)人原因，無法直接以自己名義購房，故甲方同意將房屋登記在乙方名下。2.乙方同意代甲方購房，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方就借名購房事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：一、備案變更1.甲方同意將房屋登記在乙方名下，并辦理備案手續(xù)。2.乙方應(yīng)在購房后，協(xié)助甲方辦理備案變更手續(xù)。3.甲方在備案變更過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理備案變更手續(xù)。3.甲方在備案變更過程中，不得擅自處置房屋。4.乙方在備案變更過程中，不得擅自處置房屋。三、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理備案變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：補(bǔ)充協(xié)議姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方因個(gè)人原因，無法直接以自己名義購房，故甲方同意將房屋登記在乙方名下。2.乙方同意代甲方購房，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方就借名購房事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：一、補(bǔ)充事項(xiàng)1.甲方承諾在購房后，將房屋過戶至甲方名下。2.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在房屋過戶前，不得擅自處置房屋。4.乙方在房屋過戶前，不得擅自處置房屋。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方同意的情況下介入本合同相關(guān)事宜的實(shí)體。二、第三方介入的目的1.保障本合同的順利履行。2.提供專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入的條件1.甲乙雙方書面同意第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事宜。3.第三方介入事宜符合國家法律法規(guī)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。3.第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方自身原因造成的損失。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議。3.第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保介入行為的合法性。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定。2.第三方與房屋所在地的政府部門、金融機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由第三方自行處理。3.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及第三方與其他方的關(guān)系。八、第三方介入的具體事項(xiàng)1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)交易流程等。2.律師：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等。4.金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。九、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。十、第三方介入的終止1.甲乙雙方可隨時(shí)書面通知第三方終止其介入。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。本部分內(nèi)容為《2025年度借名購房合同備案變更及補(bǔ)充協(xié)議》的附加條款，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保本合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣的基本信息，包括房屋坐落、建筑面積、用途等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。3.戶口本復(fù)印件：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明甲乙雙方的居民身份。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：提供甲乙雙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明付款的真實(shí)性。6.貸款合同（如有）：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，以證明貸款的真實(shí)性。7.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）：提供房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以證明房屋的價(jià)值。8.繳納稅費(fèi)憑證：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。9.房屋過戶手續(xù)：提供房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)書、委托書等。10.備案變更申請(qǐng)表：提供備案變更的申請(qǐng)表，以證明備案變更的申請(qǐng)。11.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的具體事宜。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改或偽造。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。c.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。b.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。c.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損