2025年度精裝修別墅租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修別墅租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的精裝修別墅，乙方有意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物設(shè)施：_______1.6租賃物裝修狀況：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃物使用5.1.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備。5.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。5.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金、押金或損壞租賃物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃合同簽訂過程中，中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：乙方需提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益，擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保方介入。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：租賃期間，租賃物需要維修保養(yǎng)時(shí)，第三方作為服務(wù)提供商介入。三、第三方責(zé)任限額3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任。3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額10%的責(zé)任。3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用20%的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，確保合同合法、有效。4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同。義務(wù)：在擔(dān)保期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。4.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：權(quán)利：有權(quán)獲得維修保養(yǎng)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供居間服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與租賃合同的履行。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商僅提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不參與租賃合同的履行。六、第三方介入后的合同變更6.1中介機(jī)構(gòu)介入：租賃合同簽訂時(shí)，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：租賃合同簽訂時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)在合同中明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：租賃合同簽訂時(shí)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商作為第三方介入，應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。七、第三方介入后的合同解除7.1中介機(jī)構(gòu)介入：如中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：如擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е聯(lián)o效或無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商原因?qū)е伦赓U物損壞，雙方可協(xié)商解除合同。八、第三方介入后的合同終止8.1中介機(jī)構(gòu)介入：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)終止。8.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任終止。8.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)終止。九、第三方介入后的合同履行9.1中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方履行合同，確保合同合法、有效。9.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。9.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實(shí)物照片。說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物裝修狀況說明要求：詳細(xì)描述租賃物的裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等信息。說明：本說明作為租賃合同附件，用于明確租賃物的裝修狀況。3.附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，證明租金已按時(shí)支付。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，證明押金已繳納。說明：本收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明押金繳納情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃合同附件，用于明確租賃期間的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。示例：若乙方于2025年5月31日未支付5月份租金，則每日需向甲方支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若乙方損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元人民幣。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方于2025年1月15日未提供租賃物，則應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方于2025年3月15日未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，則應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變租賃物裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用_______元人民幣。6.違約行為：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借