2025年度公積金貸款房屋買賣合同（國際視野）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房屋買賣合同（國際視野）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公積金貸款房屋買賣合同（國際視野）甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權：____________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________7.房屋權屬證明：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.支付方式：____________________三、房屋過戶及稅費1.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。3.甲方應確保房屋過戶過程中所有手續(xù)齊全，乙方不得因房屋過戶問題承擔任何責任。四、房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。3.驗收標準：____________________4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）甲方提供的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方未履行合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方提供的資料不真實、不準確，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未履行合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、擔保機構等。二、第三方介入的目的1.中介機構：為甲方和乙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行交易，促成交易達成。2.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.擔保機構：為甲方或乙方提供擔保服務，確保交易安全。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構應承擔因其違反合同約定或過失導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.律師事務所：律師事務所應承擔因其違反合同約定或過失導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.評估機構：評估機構應承擔因其評估結果不真實、不準確導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.擔保機構：擔保機構應承擔因其擔保行為導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方在簽訂本合同前，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.如引入第三方，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方應在合作協(xié)議中承諾按照合同約定履行職責，并承擔相應的責任。五、第三方權利義務1.中介機構：（1）提供真實、準確的房屋買賣信息；（2）協(xié)助雙方進行交易，促成交易達成；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。2.律師事務所：（1）提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務；（2）維護甲方和乙方的合法權益，確保合同條款的合法性和有效性；（3）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。3.評估機構：（1）對房屋價值進行客觀、公正的評估；（2）提供真實、準確的評估報告；（3）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.擔保機構：（1）按照合同約定提供擔保服務；（2）確保交易安全，防范交易風險；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的責任。4.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。七、第三方介入的費用1.中介機構：中介費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。2.律師事務所：律師費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。3.評估機構：評估費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。4.擔保機構：擔保費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，終止第三方介入。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，終止第三方介入。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的合法文件。說明：確保房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋買賣合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括但不限于房屋基本情況、買賣價格、支付方式等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權利義務。3.房屋評估報告：要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋價值、評估依據(jù)等。4.房屋交接清單：要求：提供房屋交接清單，包括房屋設施、設備清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：明確房屋交接時雙方的責任和義務。5.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。說明：確保甲方身份真實，便于辦理過戶手續(xù)。說明：確保乙方身份真實，便于辦理過戶手續(xù)。8.其他相關文件：要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關文件，如房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理合同等。說明：確保交易過程中所有必要文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。房屋權屬糾紛：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。房屋存在質(zhì)量問題：甲方應承擔維修責任，如無法維修，應退還乙方已支付房款。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。提供虛假信息：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。拖延過戶手續(xù)：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構未履行職責：中介機構應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。律師事務所未提供優(yōu)質(zhì)服務：律師事務所應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。評估機構評估結果不真實：評估機構應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。擔保機構未履行擔保義務：擔保機構應承擔