2025年度房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)大清包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)大清包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（勞務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目開工日期：____________________6.項(xiàng)目竣工日期：____________________二、勞務(wù)內(nèi)容（1）土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）房屋建筑工程；（3）園林綠化工程；（4）室內(nèi)外裝飾裝修工程；（5）配套設(shè)施建設(shè)；（6）物業(yè)管理；（7）其他相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述工作。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)勞務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同總價(jià)款為人民幣____________________元整。2.支付方式：（1）甲方按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費(fèi)用，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；（2）甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款比例及金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余勞務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（開發(fā)方）：____________________乙方（勞務(wù)方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目工程量清單；2.工程進(jìn)度計(jì)劃；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（開發(fā)方）和乙方（勞務(wù)方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及類型1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因不可抗力或合同約定，需引入第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需引入第三方調(diào)解或仲裁。2.第三方介入類型：（1）中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）施工方：承擔(dān)實(shí)際施工任務(wù)；（5）供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，賠償甲方或乙方損失不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）咨詢方：因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，賠償甲方或乙方損失不超過咨詢方收取咨詢費(fèi)用的_____%；（3）監(jiān)理方：因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，賠償甲方或乙方損失不超過監(jiān)理方收取監(jiān)理費(fèi)用的_____%；（4）施工方：因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，賠償甲方或乙方損失不超過施工方合同總價(jià)的_____%；（5）供應(yīng)商：因其過錯(cuò)導(dǎo)致材料、設(shè)備等存在質(zhì)量問題，賠償甲方或乙方損失不超過供應(yīng)商供應(yīng)材料、設(shè)備等價(jià)值的_____%。2.甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，其責(zé)任限額應(yīng)與本合同中約定的責(zé)任限額相一致。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）中介方：享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）咨詢方：享有收取咨詢費(fèi)用的權(quán)利；（3）監(jiān)理方：享有對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利；（4）施工方：享有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利；（5）供應(yīng)商：享有收取材料、設(shè)備等貨款的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方履行合同；（2）咨詢方：按照約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）監(jiān)理方：按照約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）施工方：按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（5）供應(yīng)商：按照約定提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備等。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行解決。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。4.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)款。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（開發(fā)方）：____________________乙方（勞務(wù)方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目工程量清單：詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量、單位、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確工程量，作為工程款支付的依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括開工日期、竣工日期、各分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度，作為工程款支付和工程驗(yàn)收的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方在履行本合同時(shí)的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。5.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目用地許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同中未涉及的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙或材料；未按時(shí)驗(yàn)收工程；違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或工程量；乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，擅自停工或更換施工人員；未按時(shí)提交工程結(jié)算報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或工程量，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；違反合同約定，擅自停工或更換施工人員，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未按時(shí)提交工程結(jié)算報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方違約