2025年度住宅樓拆除及社區(qū)改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅樓拆除及社區(qū)改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除及社區(qū)改造工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（拆除及社區(qū)改造工程施工承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬對位于____________________的住宅樓進行拆除及社區(qū)改造工程，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，完成拆除及社區(qū)改造工程。雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅樓拆除及社區(qū)改造工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：包括拆除及社區(qū)改造工程的規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程費用1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方預付工程總價____%作為預付款；（2）工程進度款按月支付，每月支付工程總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總價的____%；（4）工程保修期滿后，支付工程總價的____%。3.付款時間：乙方在每月____日前提交付款申請，甲方在收到申請后____日內支付相應款項。三、工程實施1.乙方按照甲方提供的規(guī)劃設計圖紙、施工方案、施工規(guī)范和工程量清單，組織施工。2.乙方在施工過程中，必須遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。3.乙方應按照甲方要求，按時完成工程進度，不得擅自停工、窩工。4.乙方在施工過程中，如需變更施工方案，應經甲方同意。5.乙方應按照甲方要求，做好施工現場的文明施工和環(huán)境保護工作。四、工程監(jiān)理1.甲方委托____________________作為工程監(jiān)理單位，對工程實施全過程進行監(jiān)理。2.工程監(jiān)理單位應按照國家有關法律法規(guī)和工程合同約定，對工程進行監(jiān)理。3.工程監(jiān)理單位應定期向甲方報告工程進度、質量、安全等情況。五、工程驗收1.工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內向乙方支付工程總價的____%。2.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方驗收不合格通知后____日內進行整改，整改后重新驗收。3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料。六、保修1.乙方對工程實行終身保修，保修期限為____年。2.保修期內，如因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。3.保修期滿后，乙方應將工程移交甲方管理。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款額的____%；（2）未按約定提供工程資料的，應向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的____%；（3）未按約定完成工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程進度部分的____%；（2）未按約定保證工程質量的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%；（3）未按約定進行保修的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、咨詢方等，以及任何在本合同履行過程中介入的第三方主體。2.第三方介入的目的、方式、責任和權利將在本合同中明確約定。二、第三方介入的類型1.中介方：負責協助甲方與乙方進行溝通、協調和談判，促成合同簽訂和履行。2.監(jiān)理方：負責對工程實施全過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。3.設計方：負責提供工程的設計方案、圖紙和技術參數。4.施工方：負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行工程施工。5.供應商：負責提供工程所需的材料、設備等。6.咨詢方：負責對工程的技術、經濟、法律等方面提供咨詢服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介方：中介方責任限額為本合同總價的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方責任限額為本合同總價的____%。（3）設計方：設計方責任限額為本合同總價的____%。（4）施工方：施工方責任限額為本合同總價的____%。（5）供應商：供應商責任限額為本合同總價的____%。（6）咨詢方：咨詢方責任限額為本合同總價的____%。四、第三方責權利劃分1.責任劃分：（1）中介方：負責協助雙方達成合同，但不承擔施工過程中的任何責任。（2）監(jiān)理方：負責對工程實施全過程進行監(jiān)理，對工程質量、進度和安全承擔監(jiān)理責任。（3）設計方：負責提供設計圖紙和技術參數，對設計方案的合理性和安全性承擔責任。（4）施工方：負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行工程施工，對施工過程中的工程質量、進度和安全承擔責任。（5）供應商：負責提供符合質量要求的材料和設備，對提供的材料和設備的質量承擔責任。（6）咨詢方：根據甲方要求提供咨詢服務，對咨詢意見的準確性和適用性承擔責任。2.權利劃分：（1）中介方：有權根據合同約定收取中介服務費用。（2）監(jiān)理方：有權對工程施工進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）設計方：有權對設計方案進行調整和完善。（4）施工方：有權根據工程進度和實際情況調整施工方案。（5）供應商：有權要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。（6）咨詢方：有權要求甲方支付咨詢服務費用。五、第三方介入程序1.甲方、乙方和第三方在合同簽訂前應就第三方介入事宜達成一致意見。2.甲方、乙方和第三方應在合同中明確第三方的介入方式、責任和權利。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽署補充協議，明確各方的權利和義務。4.第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應保持密切溝通，共同確保工程順利進行。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方和變更后的第三方應重新簽訂補充協議，明確各方的權利和義務。2.變更后的第三方應承擔原第三方在合同中的責任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________第三方代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案及圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，由設計方提供。2.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、合價等，由乙方提供。3.工程施工合同：包括本合同及雙方簽訂的補充協議，由甲方和乙方共同簽署。4.工程進度計劃：包括工程各階段的起止時間、主要工作內容等，由乙方提供。5.工程質量保證書：由乙方提供，保證工程質量符合國家有關標準和規(guī)范。6.工程安全保證書：由乙方提供，保證工程施工過程中的安全。7.工程驗收報告：由監(jiān)理方提供，包括工程驗收結論、存在問題及整改意見等。8.工程保修單：由乙方提供，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。9.付款憑證：包括預付款、進度款、驗收款等支付憑證。10.其他相關文件：如政府部門審批文件、土地使用權證明、工程保險證明等。附件要求：1.所有附件必須真實、完整、有效，并由相關單位或個人簽字（或蓋章）。2.附件內容應與合同內容相符，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應由甲方、乙方和第三方在合同簽訂前進行確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款的；未按約定提供工程資料的；未按約定完成工程驗收的。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程進度的；未按約定保證工程質量的；未按約定進行保修的。（3）第三方違約行為：未按約定履行中介、監(jiān)理、設計、施工、供應商、咨詢等職責的；提供虛假、誤導性信息的；未按約定承擔責任的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期付款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款額的____%；未提供工程資料的，應向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的____%；（2）乙方違約責任：逾期完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程進度部分的____%；工程質量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%；未進行保