2025年度后勤服務(wù)與設(shè)施租賃及安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度后勤服務(wù)與設(shè)施租賃及安全管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度后勤服務(wù)與設(shè)施租賃及安全管理合同甲方（后勤服務(wù)提供方）：_______乙方（設(shè)施租賃及安全管理接受方）：_______一、合同標(biāo)的（1）物業(yè)服務(wù)：包括但不限于保潔、綠化、安保等；（2）設(shè)施維護(hù)：包括但不限于水電維修、設(shè)備保養(yǎng)等；（3）其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，甲方提供其他必要的服務(wù)。（1）辦公場(chǎng)所：_______地址，建筑面積_______平方米；（2）設(shè)備：_______設(shè)備，型號(hào)_______，數(shù)量_______臺(tái)；（3）其他設(shè)施：根據(jù)雙方約定，乙方租賃其他必要設(shè)施。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)：（1）保潔服務(wù)：每天進(jìn)行公共區(qū)域保潔，保持環(huán)境整潔；（2）綠化服務(wù)：定期修剪綠化植物，保持綠化景觀；（3）安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保安全。2.2設(shè)施維護(hù)：（1）水電維修：及時(shí)處理水電故障，確保正常使用；（2）設(shè)備保養(yǎng)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。2.3其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，甲方提供其他必要的服務(wù)。三、租賃設(shè)施使用及維護(hù)3.1乙方在使用租賃設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施安全、正常使用。3.2乙方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)、功能；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。四、安全管理4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)及設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。4.3乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。五、費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______元/月。5.2設(shè)施租賃費(fèi)用：_______元/月。5.3其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方約定。5.4上述費(fèi)用支付方式：_______。六、合同期限及終止6.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方要求終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按約定維護(hù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）損壞租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（后勤服務(wù)提供方）：_______乙方（設(shè)施租賃及安全管理接受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。10.2第三方介入目的10.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題，提高合同履行的效率。10.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。10.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：為提高服務(wù)質(zhì)量，第三方技術(shù)服務(wù)提供方提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。10.2.4保險(xiǎn)方：為降低風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的安全。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4第三方責(zé)權(quán)利界定（1）按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。（1）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題；（2）確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密。10.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.5.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度；（2）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正或終止合同；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方規(guī)章制度；（2）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其改正或終止合同；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的問(wèn)題；（2）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。10.6第三方介入?yún)f(xié)議10.6.1甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。10.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.7第三方變更及退出10.7.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。10.7.2第三方變更或退出，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。10.7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議或終止相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排。2.設(shè)施租賃清單列明乙方租賃的設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間。4.設(shè)施租賃費(fèi)用明細(xì)列明設(shè)施租賃費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間。5.安全管理制度詳細(xì)說(shuō)明甲方制定的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全等。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明合同中涉及的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制明確合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。9.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施使用情況等。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新情況，雙方協(xié)商確定的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方辦公環(huán)境受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。（2）未按約定維護(hù)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。示例：甲方未按約定對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金_______元。（2）損壞租賃設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。示例：乙方在使用租賃設(shè)施過(guò)程中，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供技術(shù)