2025年度工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的廠房。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的廠房的基本情況1.1標(biāo)的廠房位于________________________，土地面積為_(kāi)_____________________平方米，建筑面積為_(kāi)_____________________平方米。1.2標(biāo)的廠房的用途為_(kāi)_____________________。1.3標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）作為定金。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件。2.4乙方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。2.5乙方支付房款的方式為：______________________。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________________。3.4如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在標(biāo)的廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方在合同中扮演的角色包括但不限于：（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）金融服務(wù)方：為乙方提供資金貸款、擔(dān)保等服務(wù)。（3）法律咨詢(xún)方：為甲方和乙方提供法律意見(jiàn)、合同審查等服務(wù)。（4）評(píng)估鑒定方：對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量鑒定等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）金融服務(wù)方：金融服務(wù)方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失，其責(zé)任限額為金融服務(wù)金額的百分之五。（3）法律咨詢(xún)方：法律咨詢(xún)方在提供法律意見(jiàn)、合同審查過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為法律咨詢(xún)費(fèi)用的百分之五十。（4）評(píng)估鑒定方：評(píng)估鑒定方在評(píng)估鑒定過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評(píng)估鑒定費(fèi)用的百分之五十。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂。權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）金融服務(wù)方：責(zé)任：根據(jù)乙方需求，提供合適的金融服務(wù)，確保金融服務(wù)合規(guī)、安全。權(quán)利：收取金融服務(wù)費(fèi)用。（3）法律咨詢(xún)方：責(zé)任：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，審查合同條款，確保合同合法、有效。權(quán)利：收取法律咨詢(xún)費(fèi)用。（4）評(píng)估鑒定方：責(zé)任：對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估鑒定，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。權(quán)利：收取評(píng)估鑒定費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方、金融服務(wù)方、法律咨詢(xún)方或評(píng)估鑒定方，與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方、金融服務(wù)方、法律咨詢(xún)方或評(píng)估鑒定方，與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（3）第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供必要的服務(wù)，但不參與合同履行的具體實(shí)施。（4）第三方與其他各方責(zé)任的劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）中介方介入：甲方和乙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。（2）金融服務(wù)方介入：甲方和乙方應(yīng)按照金融服務(wù)方的要求，提供必要的資料，確保金融服務(wù)合規(guī)、安全。（3）法律咨詢(xún)方介入：甲方和乙方應(yīng)向法律咨詢(xún)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的情況，法律咨詢(xún)方應(yīng)依法提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。（4）評(píng)估鑒定方介入：甲方和乙方應(yīng)向評(píng)估鑒定方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的情況，評(píng)估鑒定方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估鑒定。.7第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名稱(chēng)如下：1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件3.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件4.標(biāo)的廠房的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.標(biāo)的廠房的測(cè)繪報(bào)告6.甲方與標(biāo)的廠房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清理清單7.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.第三方提供的評(píng)估報(bào)告9.第三方提供的法律意見(jiàn)書(shū)10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議.2附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且內(nèi)容完整、有效。2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。3.測(cè)繪報(bào)告須為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。4.甲方與標(biāo)的廠房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清理清單須詳細(xì)列明甲方與標(biāo)的廠房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況。5.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證須為銀行出具的正式憑證，且金額與合同約定的房款相符。6.第三方提供的評(píng)估報(bào)告須為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。7.第三方提供的法律意見(jiàn)書(shū)須為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。8.補(bǔ)充協(xié)議須由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：1.甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房；（2）提供的標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；（4）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付房款；（2）未按約定驗(yàn)收標(biāo)的廠房；（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；（4）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）未按約定提供專(zhuān)業(yè)、有效的服務(wù)；（3）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的廠房每日市場(chǎng)租金的違約金；（2）提供的標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金；（2）未按約定驗(yàn)收標(biāo)的廠房，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按約定提供專(zhuān)業(yè)、有效的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，乙