2025年度旅游地產(chǎn)購房合同范本共休閑版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地產(chǎn)購房合同范本[共]休閑版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方是該房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)單位。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_______1.2房產(chǎn)類型：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)戶型：_______1.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）第二條付款方式（1）首付款：_______元整（大寫：_______），于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）第二期付款：_______元整（大寫：_______），于_______年_______月_______日支付。（3）第三期付款：_______元整（大寫：_______），于_______年_______月_______日支付。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______第三條房產(chǎn)交付3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付買方。（1）房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)已具備入住條件；（3）房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條保修期限及維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的保修期限為_______年；（2）房屋裝修、設(shè)備設(shè)施的保修期限為_______年。4.2保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；因裝修、設(shè)備設(shè)施造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的員工、股東、合伙人及他們的親屬；（2）甲乙雙方的控制公司、關(guān)聯(lián)公司及其員工、股東、合伙人及他們的親屬；（3）與甲乙雙方有利益沖突的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）咨詢、代理、評(píng)估等服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過本合同總價(jià)款的_______%。（2）擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過本合同總價(jià)款的_______%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為的，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方或有關(guān)部門報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)代理責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1甲方和乙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方介入的，應(yīng)與本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。6.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是本合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、戶型圖等。說明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是確定房產(chǎn)面積和戶型的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)銷售許可證原件的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)銷售許可證是房產(chǎn)可以合法銷售的重要證明。4.房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)規(guī)劃許可證原件的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)規(guī)劃許可證是房產(chǎn)符合城市規(guī)劃的重要證明。5.房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的重要證明。6.付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決途徑的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但未按期支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時(shí)辦理，則買方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延遲而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房產(chǎn)，但未按期交付，則應(yīng)支付_______%的違約金。（2）房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的房產(chǎn)部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：房產(chǎn)交付時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行