2025年度城市更新項(xiàng)目居間費(fèi)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目居間費(fèi)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：居間費(fèi)合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在2025年度城市更新項(xiàng)目中提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解城市更新項(xiàng)目的相關(guān)政策、法規(guī)和程序；（2）協(xié)助甲方尋找合適的合作方，包括但不限于開(kāi)發(fā)商、投資方、施工方等；（3）協(xié)助甲方與合作方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；（4）協(xié)助甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中解決相關(guān)問(wèn)題；（5）甲方委托的其他居間服務(wù)。1.2乙方承諾按照甲方的要求，盡職盡責(zé)地完成居間服務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1本合同居間費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2居間費(fèi)用支付方式：（1）甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）甲方在完成第一條約定的居間服務(wù)后，支付剩余的居間費(fèi)用；（3）具體支付時(shí)間及金額以雙方另行簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。2.3甲方支付居間費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定，完成居間服務(wù)。第四條履行地點(diǎn)本合同居間服務(wù)履行地點(diǎn)為_(kāi)______。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.2如乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與2025年度城市更新項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）設(shè)計(jì)單位；（5）施工單位；（6）其他為項(xiàng)目提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定承擔(dān)。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）如第三方系因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不低于甲方或乙方實(shí)際損失額的_______%。（2）如第三方系因一般過(guò)失造成甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失額的_______%。（3）如第三方提供的服務(wù)系基于甲方或乙方的委托，其責(zé)任限額以甲方或乙方支付的費(fèi)用為限。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)。（2）如第三方與甲方、乙方之間未簽訂書(shū)面合同，但存在事實(shí)上的委托關(guān)系，則第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)參照委托合同的相關(guān)規(guī)定處理。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要的措施予以解決。第五條第三方變更5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)當(dāng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款，繼續(xù)有效。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。6.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。6.3如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合同約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再需要介入，應(yīng)當(dāng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付其已履行職責(zé)部分的報(bào)酬。8.3第三方介入終止后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款，終止執(zhí)行。第九條本合同的補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本合同關(guān)于第三方介入的修正條款與合同其他條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。9.3本合同的補(bǔ)充條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同的爭(zhēng)議解決方式，適用于本合同關(guān)于第三方介入的修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介及需求說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述城市更新項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、預(yù)期效果等，以及甲方對(duì)居間服務(wù)的具體需求。2.甲方授權(quán)委托書(shū)：由甲方出具的授權(quán)委托書(shū)，證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)。3.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列明居間費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式。5.居間服務(wù)報(bào)告：乙方在完成居間服務(wù)后，向甲方提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施情況、存在的問(wèn)題及建議等。6.項(xiàng)目進(jìn)度表：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。7.費(fèi)用支出明細(xì)表：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，用于甲方審核和支付。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)適用的爭(zhēng)議解決方式。10.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，雙方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付居間費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供項(xiàng)目信息或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定在約定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，乙方因此遭受了利息損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按約定協(xié)助甲方尋找合適的合作方，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)了最佳合作時(shí)機(jī)，遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付___