2025年度別墅購買合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅購買合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的物信息1.標(biāo)的物位于：____________________2.標(biāo)的物面積：____________________平方米3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________4.標(biāo)的物用途：____________________5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________二、合同價(jià)款及支付方式1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為：____________________。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的_____%，支付方式為：____________________。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。2.甲方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并向甲方提供相關(guān)證明。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入原因6525451.本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。6525462.第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。二、第三方責(zé)任及權(quán)利6525471.第三方的責(zé)任：652548（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、溝通，提供市場信息，但不參與合同條款的具體制定。652549（2）擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，保證合同的履行。652550（3）評估方：對標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，但不參與合同條款的具體制定。652551（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法合規(guī)。6525522.第三方的權(quán)利：652553（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。652554（2）擔(dān)保方：有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。（3）評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以完成評估工作。652556（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)予以糾正。三、第三方責(zé)任限額6525571.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6525582.第三方的責(zé)任限額如下：652559（1）中介方：對因中介方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。652560（2）擔(dān)保方：對因擔(dān)保方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。652561（3）評估方：對因評估方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。652562（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對因監(jiān)管機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用總額的_____%。四、第三方與其他各方的劃分說明6525631.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。6525642.第三方與其他各方的劃分說明如下：652565（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分。（2）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。652567（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更及退出6525681.如第三方在合同履行過程中因故需要變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。6525692.第三方的變更或退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6525703.第三方變更或退出后，新第三方應(yīng)接替原第三方的職責(zé)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款6525711.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息等相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。6525722.除法律法規(guī)規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方同意外，任何一方不得向第三方或他人泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。七、合同生效及解除6525731.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6525742.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決6525751.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明標(biāo)的物的所有權(quán)。說明：附件一需與合同一同提交，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6525572.附件二：標(biāo)的物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評估報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)說明評估方法、評估結(jié)果及評估依據(jù)。說明：附件二需與合同一同提交，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6525583.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：中介方、擔(dān)保方、評估方等第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件三需與合同一同提交，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6525594.附件四：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)繳納憑證，證明乙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明：附件四需與合同一同提交，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6525605.附件五：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：附件五需與合同一同提交，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525611.違約行為：652562（1）甲方違約：未按約定支付價(jià)款的，視為違約。未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，視為違約。拖欠乙方應(yīng)付款項(xiàng)的，視為違約。652563（2）乙方違約：未按約定交付標(biāo)的物的，視為違約。未能保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，視為違約。未能保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。6525642.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：652565（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。甲方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。乙方未能保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未能保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6525673.違約示例說明：652568（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金。652569（