2025年度商業(yè)綜合體裝修合同與品牌入駐協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體裝修合同與品牌入駐協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、裝修工程1.1乙方同意按照甲方提供的商業(yè)綜合體裝修圖紙、設(shè)計方案及相關(guān)要求進行裝修。1.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成裝修工程，具體工期為____年____月____日至____年____月____日。1.4乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保施工安全。1.5乙方在裝修過程中，如需對原設(shè)計方案進行調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、品牌入駐2.1乙方同意在商業(yè)綜合體入駐經(jīng)營，經(jīng)營范圍為____________________。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的入駐標準和要求進行裝修，確保裝修風格與商業(yè)綜合體整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體各項規(guī)章制度，維護商業(yè)綜合體的形象和秩序。2.4乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不得銷售假冒偽劣商品。2.5乙方在經(jīng)營過程中，如需進行促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準后方可實施。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付裝修工程款、入駐保證金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.2裝修工程款：裝修工程款總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)于裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.3入駐保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為入駐保證金。3.4物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方未按時支付裝修工程款、入駐保證金、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的____%計算。4.3乙方在經(jīng)營過程中，如因違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣____元整。如損失超過責任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。2.3第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額，不因任何原因而免除。三、第三方介入條款（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行本合同約定的義務(wù)；（2）甲方和乙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔相應(yīng)的責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，履行合作協(xié)議。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保工程質(zhì)量和進度。5.2第三方與甲方、乙方各自的權(quán)利、義務(wù)：（1）甲方權(quán)利：監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保工程質(zhì)量和進度；義務(wù)：為第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進行。（2）乙方權(quán)利：監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保裝修質(zhì)量和入駐標準；義務(wù)：為第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保裝修和入駐工作順利進行。（3）第三方權(quán)利：按照合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；義務(wù)：按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂新的合作協(xié)議。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。6.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同內(nèi)容有沖突，以本修正條款為準。6.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計方案：詳細描述商業(yè)綜合體裝修的具體設(shè)計圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝等。2.合作協(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.裝修工程驗收報告：由監(jiān)理方或第三方專業(yè)機構(gòu)出具的裝修工程驗收報告，證明裝修工程符合合同約定。4.物業(yè)管理協(xié)議：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的職責和服務(wù)內(nèi)容。5.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。6.稅務(wù)登記證復(fù)印件：乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件，證明乙方已進行稅務(wù)登記。7.商品或服務(wù)質(zhì)量合格證明：乙方提供的商品或服務(wù)質(zhì)量合格證明，證明乙方所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。8.裝修工程進度表：詳細記錄裝修工程進度，包括各階段施工時間、完成情況等。9.裝修工程變更記錄：記錄裝修工程過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。10.乙方經(jīng)營情況報告：乙方定期向甲方提交的經(jīng)營情況報告，包括銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，延誤工期。（2）乙方未按合同約定支付裝修工程款、入駐保證金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方在經(jīng)營過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體規(guī)章制度。（4）第三方在履行合作協(xié)議過程中，未能履行合同約定的義務(wù)。2.責任認定標準：（1）乙方延誤工期，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。（2）乙方未按合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的滯納金。（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）第三方未能履行合作協(xié)議，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，延誤工期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付人民幣____元整的違約金。2.乙方未按合同約定支付入駐保證