2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議范本含擔(dān)保人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議范本含擔(dān)保人本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______擔(dān)保人：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，房屋坐落地址為：_______，建筑面積為_______平方米，乙方有意向租賃該房屋，甲方同意出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條房屋租賃基本情況1.1房屋基本情況房屋名稱：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及押金2.1租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第三條押金退還3.1乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。3.2甲方在收到乙方交付的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方押金。3.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，剩余押金退還乙方。（1）房屋租賃押金收據(jù)；（2）房屋交付清單；第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付的租金及滯納金。（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______擔(dān)保人：_______地址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜，提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃信息發(fā)布、看房、談判等服務(wù)。（2）擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證房屋租賃合同的履行。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（4）其他為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成房屋租賃事宜。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)合法、合規(guī)。（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方有義務(wù)按照甲方要求，提供房屋租賃信息、看房、談判等服務(wù)。4.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方有義務(wù)按照乙方要求，提供房屋租賃信息、看房、談判等服務(wù)。4.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。（3）第三方責(zé)任的認(rèn)定及賠償方式。（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，不得因個(gè)人原因阻礙第三方履行職責(zé)。六、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充6.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______擔(dān)保人：_______地址：_______第三方：_______地址：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本：詳細(xì)記載房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等。2.房屋交付清單：詳細(xì)記載房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。3.房屋維修清單：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。5.房屋租賃押金退還協(xié)議：詳細(xì)記載押金退還的條件、程序及時(shí)間。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.房屋租賃合同變更協(xié)議：記錄房屋租賃合同在履行過程中的變更情況。8.房屋租賃合同解除協(xié)議：記錄房屋租賃合同解除的原因、時(shí)間、程序等。10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付欠付的租金及滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，乙方可以解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方擅