2025年度廣州住房租賃市場(chǎng)信息共享合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州住房租賃市場(chǎng)信息共享合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________甲方（出租方）地址：________________甲方（出租方）法定代表人：________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）名稱：________________乙方（承租方）地址：________________乙方（承租方）法定代表人：________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的房屋出租權(quán)，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋坐落地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋裝修情況：________________5.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。2.租金支付方式：甲方收到乙方支付租金后，向乙方提供收據(jù)。3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。四、押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，僅可自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。六、維修責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：a.因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的自然老化、損壞或不可抗力造成的；b.因乙方使用不當(dāng)造成的；c.因第三方原因造成的。2.上述情況下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，經(jīng)雙方同意，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議解決。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的租賃房屋相關(guān)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的服務(wù)期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同約定的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的合同解除1.第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。十、第三方介入的其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________第三方簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法擁有權(quán)。2.房屋租賃合同：甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括照片、文字說(shuō)明等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.維修記錄：房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.付款憑證：乙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。7.違約通知：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ竭`約而發(fā)出的書面通知。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因解除合同的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件：如法律意見書、評(píng)估報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為原件或復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾之處。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供符合房屋租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。b.未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方在租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。2.乙方未按時(shí)支付租