2025年度借名購房房產(chǎn)權(quán)屬登記代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房房產(chǎn)權(quán)屬登記代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房房產(chǎn)權(quán)屬登記代理合同甲方（借名人）：_______乙方（代理人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理2025年度借名購房房產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.乙方受甲方委托，代理甲方辦理2025年度借名購房的房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的申請(qǐng)、領(lǐng)取、過戶等。2.乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前____天書面協(xié)商一致。三、代理費(fèi)用1.乙方代理甲方的房產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，向甲方收取代理費(fèi)用____元。2.代理費(fèi)用包括但不限于：房屋登記費(fèi)、測繪費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.代理費(fèi)用在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、代理責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。2.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е麓硎马?xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理事項(xiàng)。3.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借名人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在代理過程中提供的服務(wù)、意見或協(xié)助，均為獨(dú)立于甲乙雙方的行為，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何直接或間接的法律關(guān)系。二、第三方介入的合法性2.第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在代理過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且甲方與乙方已明確約定的責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方因自身原因?qū)е麓硎马?xiàng)或造成甲方損失的，其責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：a.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，第三方有權(quán)查閱、復(fù)制與代理事項(xiàng)相關(guān)的文件資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立出具評(píng)估、測繪、法律意見等。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲方的法律關(guān)系，由甲方與乙方之間的合同約定。b.第三方與乙方的法律關(guān)系，由乙方與第三方之間的合同約定。c.第三方與甲方之間的爭議，由甲方與乙方共同解決；第三方與乙方之間的爭議，由乙方與第三方共同解決。五、第三方介入的審批程序a.第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。c.第三方參與代理事項(xiàng)的理由及必要性。2.甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。3.甲方同意第三方介入的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方式及支付時(shí)間。七、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方在代理過程中的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.若因第三方原因?qū)е麓硎马?xiàng)或造成甲方損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定及各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方及第三方共同承擔(dān)超出其責(zé)任限額的部分責(zé)任。八、第三方介入的終止a.第三方無法按約定履行職責(zé)。b.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。c.第三方存在欺詐、違約等行為。2.甲方或乙方要求終止第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.第三方介入終止后，乙方應(yīng)向甲方提交終止報(bào)告，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.乙方營業(yè)執(zhí)照：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.乙方資質(zhì)證書：如代理資質(zhì)、專業(yè)資格等，用于證明乙方具備代理甲方的資質(zhì)。4.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.房屋買賣合同：包括但不限于購房合同、貸款合同等，用于證明房屋買賣關(guān)系的存在。6.房屋產(chǎn)權(quán)證：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。7.房屋測繪報(bào)告：用于證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。8.稅費(fèi)繳納憑證：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。9.代理費(fèi)用支付憑證：用于證明代理費(fèi)用已支付。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如需第三方介入，需簽訂的協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。11.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂的協(xié)議，用于明確爭議解決方式。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)代理事項(xiàng)的具體情況，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，且不得含有虛假信息。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的____%。b.提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c.拒絕或妨礙乙方履行代理職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行代理職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。b.提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。c.未按約定提供第三方服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。b.提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。c.未按約定提供相關(guān)文件或資料：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明