2025年度精裝修房屋買賣合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋買賣合同書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室，建筑面積為_______平方米，戶型為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.標(biāo)的房屋已進(jìn)行精裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：_______。3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：_______。二、交易價格及付款方式1.本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為首付款。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為尾款。三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶后的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.精裝修清單；3.配套設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定引入第三方介入，以保障交易的安全、高效和公正。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。三、第三方介入的類型1.中介方：為甲乙雙方提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.銀行：提供資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的信息、服務(wù)存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中明確約定。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方采取措施。八、第三方變更及退出1.甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或更換第三方。2.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、爭議解決1.第三方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決條款處理。4.第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決條款處理。本部分內(nèi)容為甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方介入時的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法所有權(quán)。2.精裝修清單：詳細(xì)列出標(biāo)的房屋的裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格型號、數(shù)量等信息，以明確裝修內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出標(biāo)的房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、家電、燈具等，以明確配套設(shè)施的范圍和品牌。4.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告，以證明標(biāo)的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議：甲乙雙方與第三方銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，以保障交易資金的安全。6.付款憑證：乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)文件，如申請書、委托書等。8.交易稅費(fèi)繳納憑證：甲乙雙方繳納相關(guān)交易稅費(fèi)的憑證。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的房屋；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；故意或重大過失造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付房款；提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；故意或重大過失造成甲方損失。（3）第三方違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；故意或重大過失造成甲乙雙方損失；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：每逾期一日，向乙方支付_______元整的違約金；因虛假信息等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：每逾期一日，向甲方支付_______元整的違約金；因虛假信息等原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，