2025年度危險品庫房租賃及安全監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度危險品庫房租賃及安全監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度危險品庫房租賃及安全監(jiān)管合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方因業(yè)務需要，愿租賃甲方庫房用于儲存危險品。3.甲方同意將庫房出租給乙方，乙方同意按照本合同約定租賃庫房。4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________的危險品庫房，面積為____________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________。三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照國家有關危險品儲存的規(guī)定，合理使用庫房。2.乙方應對庫房進行日常維護，確保庫房設施完好。3.乙方不得擅自改變庫房結構，如需改變，應事先征得甲方同意。四、安全監(jiān)管1.甲方負責庫房的安全監(jiān)管，確保庫房符合國家有關危險品儲存的規(guī)定。2.乙方應遵守國家有關危險品儲存的規(guī)定，對儲存的危險品進行嚴格管理。3.乙方應定期對庫房進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、違約責任1.甲方未按時交付庫房，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方擅自改變庫房結構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向庫房所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：庫房設施清單序號設施名稱規(guī)格數(shù)量1_________________________________________________2_________________________________________________3_________________________________________________附件二：危險品儲存管理制度1.乙方應按照國家有關危險品儲存的規(guī)定，對儲存的危險品進行分類、分堆、分垛存放。2.乙方應設置明顯的危險品標識，并采取相應的安全措施。3.乙方應定期對儲存的危險品進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.乙方應建立健全危險品安全管理制度，確保儲存的危險品安全。附件三：安全檢查記錄表序號檢查日期檢查內(nèi)容檢查結果處理措施1________________________________________________________________________________________2________________________________________________________________________________________3________________________________________________________________________________________附件四：事故報告表序號事故日期事故原因事故經(jīng)過事故損失處理措施1________________________________________________________________________________________2________________________________________________________________________________________3________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、保險公司、法律顧問等。1.2范圍（1）中介方：在租賃過程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方。（2）監(jiān)理方：對庫房建設、改造、維護及租賃過程進行監(jiān)督管理的第三方。（3）檢測機構：對庫房設施、儲存的危險品進行檢測的第三方。（4）保險公司：為庫房及儲存的危險品提供保險服務的第三方。（5）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務的第三方。二、第三方介入的程序及責任2.1程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各自的權利、義務和責任。（3）第三方介入后，應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責。2.2責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定。（2）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額3.1限額設定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、服務范圍及風險程度等因素確定。（2）責任限額應書面載明于合作協(xié)議或服務合同中。3.2限額計算a.乙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；b.乙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟損失；c.乙方因第三方原因造成的名譽損失；d.乙方因第三方原因造成的其他損失。（2）責任限額的計算方法如下：a.直接經(jīng)濟損失：實際損失金額；b.間接經(jīng)濟損失：根據(jù)直接經(jīng)濟損失的一定比例計算；c.名譽損失：根據(jù)直接經(jīng)濟損失的一定比例計算；d.其他損失：根據(jù)實際情況計算。3.3限額賠償（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔賠償責任。（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分原則（1）明確各方的權利、義務和責任，確保各方在合同履行過程中各司其職。（2）合理劃分風險，降低合同履行過程中的風險。4.2劃分內(nèi)容（1）甲方與第三方：甲方負責庫房的建設、改造、維護及租賃管理，第三方提供相應的服務。（2）乙方與第三方：乙方負責儲存危險品，第三方提供檢測、保險等服務。（3）甲乙雙方與第三方：三方共同確保庫房及儲存危險品的安全，共同承擔因第三方原因造成的損失。五、合同變更及終止5.1變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入事項，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2終止（1）合同終止前，甲乙雙方應確保第三方介入事項的順利完成。（2）合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除合作協(xié)議或服務合同、結算費用等。六、爭議解決6.1爭議解決方式（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向庫房所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)，書面提出解決方案。（2）甲乙雙方應在收到解決方案之日起____日內(nèi)，書面回復對方。（3）如甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房設施清單詳細要求：詳細列出庫房內(nèi)的所有設施，包括但不限于貨架、通風設備、滅火器、監(jiān)控設備等，并標注其規(guī)格和數(shù)量。說明：此清單用于雙方核對庫房設施的交付情況和租賃期間的使用狀態(tài)。2.附件二：危險品儲存管理制度詳細要求：制定詳細的安全管理制度，包括但不限于危險品的分類、儲存要求、人員培訓、應急處理措施等。說明：此制度用于指導乙方正確儲存和使用危險品，確保庫房安全。3.附件三：安全檢查記錄表詳細要求：記錄庫房安全檢查的時間、檢查內(nèi)容、檢查結果和整改措施。說明：此記錄表用于跟蹤庫房的安全狀況，確保及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。4.附件四：事故報告表詳細要求：詳細記錄事故發(fā)生的時間、原因、經(jīng)過、損失和后續(xù)處理措施。說明：此報告表用于分析事故原因，改進安全管理措施。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任和權利。說明：此合同用于規(guī)范第三方在租賃過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的時間、金額和方式。說明：此憑證用于證明乙方已履行租金支付義務。7.附件七：保險單詳細要求：提供庫房及儲存危險品的保險單據(jù)。說明：此保險單用于在發(fā)生事故時，確保甲方和乙方的損失得到賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付庫房。未保證庫房設施的正常使用。違反合同約定，擅自改變庫房結構。b.乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定，擅自改變儲存的危險品種類或數(shù)量。未按照規(guī)定進行危險品管理，造成事故。c.第三方違約：未履行合作協(xié)議或服務合同中的約定。因第三方原因造成事故。2.責任認定：a.甲方違約責任認定：未按時交付庫房，每逾期一日，應支付____%的違約金。違反合同約定，擅自改變庫房結構，應賠償乙方由此造成的損失。b.乙方違約責任認定：未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金。違反合同約定，擅自改變儲存的危險品種類或數(shù)量，應承擔由此引起的事故責任。未按照規(guī)定進行危險品管理，造成事故，應承擔事故的全部責任。c.第三方違約責任認定：