2025年度歷史建筑修繕與保護工程合同空白范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的歷史建筑，需對其進行修繕與保護。2.乙方具備從事歷史建筑修繕與保護工程的資質和經(jīng)驗。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程費用及支付方式1.工程總費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的____%作為預付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的____%作為結算款；（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的____%作為質保金。三、工程進度及驗收1.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：（1）____年____月____日前完成施工圖紙設計；（2）____年____月____日前完成施工準備；（3）____年____月____日前完成主體結構施工；（4）____年____月____日前完成裝飾裝修施工；（5）____年____月____日前完成竣工驗收。2.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。3.工程驗收標準：（1）符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范；（2）工程實體質量達到設計要求；（3）工程資料齊全、規(guī)范。四、工程變更及洽商1.甲方需對工程進行變更時，應提前____個工作日向乙方提出書面變更通知，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和費用。2.乙方在接到變更通知后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面回復，明確變更內(nèi)容、工程量和費用。五、工程質量及保修1.乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。2.工程保修期為自竣工驗收合格之日起____年。3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責無償維修。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、檢測機構等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行的情形。二、第三方介入的情形及程序1.第三方介入的情形：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的情形；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求；（3）第三方在收到邀請后，應在____個工作日內(nèi)給予答復，明確是否接受介入邀請；（4）第三方接受介入邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方的責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方介入合同履行過程中，其責任限額不得超過其在本合同中所承擔的工作內(nèi)容的實際價值；（2）第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額不得超過其在本合同中所收取的費用；（3）甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議時，可約定第三方的責任限額。四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的費用。2.第三方的義務：（1）按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保工作質量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，收取相應的費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同履行過程中，其與甲方、乙方的關系為委托代理關系。2.第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔。3.第三方在合同履行過程中，其與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。3.合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調整各自的權利、義務和責任。七、其他約定1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本部分條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、材料清單、施工組織設計等，所有文件需符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。附件說明：工程圖紙及設計文件是施工的重要依據(jù)，乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審核，經(jīng)甲方確認后方可進行施工。2.工程預算書及結算書詳細要求：預算書需詳細列出工程量、材料價格、人工費、機械使用費等，結算書需在工程完工后____個工作日內(nèi)提交甲方審核。附件說明：工程預算書及結算書是工程費用計算的基礎，乙方需確保其準確性和合理性。3.工程進度報告詳細要求：每完成一定階段的工程，乙方應向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容應包括工程進度、質量情況、存在問題及解決方案等。附件說明：工程進度報告是甲方監(jiān)督工程進度的重要手段，乙方應按時提交。4.工程驗收報告詳細要求：工程完工后，乙方應組織驗收，驗收報告應詳細記錄驗收時間、地點、參加人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收報告是工程完工的證明，乙方應確保驗收過程的規(guī)范性和公正性。5.工程保修書詳細要求：保修書應明確保修范圍、保修期限、保修方式等。附件說明：保修書是工程保修的重要文件，乙方應確保保修書的合法性和有效性。6.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范詳細要求：所有附件均應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。附件說明：相關法律法規(guī)及標準規(guī)范是合同履行的法律依據(jù)，甲乙雙方均應遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款人民幣10萬元，則每日應向乙方支付違約金1000元。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設計，導致工程延期或費用增加，甲方應承擔相應責任。示例：若因甲方變更設計導致工程延期一個月，則甲方應承擔因延期產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期完成工程一個月，則每日應向甲方支付違約金1000元。（2）工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償修復，并承擔修復過程中產(chǎn)生的費用。示例：若因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應負責修復，并承擔修復費用。（3）違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。示例