2025年公寓租賃合同書（含租客身份驗證要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公寓租賃合同書（含租客身份驗證要求）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年公寓租賃合同書（含租客身份驗證要求）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物的基本情況1.1甲方向乙方出租的公寓位于____________________________，房屋所有權證號為____________________________。1.2該公寓的建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，裝修狀況為____________________________。1.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變該公寓的結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，該公寓的租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該公寓，愛護公寓內(nèi)的設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應負責保持該公寓的清潔衛(wèi)生，并承擔因自身原因造成的損失。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得在該公寓內(nèi)進行任何違法活動。六、物業(yè)管理及費用6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。6.2物業(yè)管理費標準為每月人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方參與本合同租賃關系，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任范圍僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。2.2第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取其履行職責所需的必要信息。3.2第三方有權在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查、維修或保養(yǎng)。3.3第三方有權在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，以合作協(xié)議中約定的金額為準。4.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則以第三方實際可支配的財產(chǎn)價值為限。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保租賃關系正常進行。（3）甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。（2）乙方有權要求第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。（3）乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同的履行監(jiān)督。（2）中介方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（3）中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。6.2擔保方：（1）擔保方在本合同中的主要職責是向甲方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。（2）擔保方應與甲方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限和責任。（3）擔保方在擔保期限內(nèi)，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。6.3維修保養(yǎng)方：（1）維修保養(yǎng)方在本合同中的主要職責是對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（2）維修保養(yǎng)方應按照甲方的要求，及時完成維修保養(yǎng)工作。（3）維修保養(yǎng)方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。6.2第三方介入本合同租賃關系后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應按照本合同及合作協(xié)議的約定解決。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同及合作協(xié)議的修改，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。六、甲方（出租方）：____________________________六、乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或個人印章。說明：用于證明甲方對該公寓擁有合法出租權利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復印件。說明：用于證明租賃關系的合法性。3.租客身份驗證材料說明：用于驗證租客的身份信息，確保租賃關系的真實性。4.房屋裝修及設施清單要求：詳細列出房屋的裝修情況及現(xiàn)有設施清單。說明：用于明確房屋的裝修狀況和現(xiàn)有設施，以便后續(xù)維護和更換。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明乙方已按時支付租金。6.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明乙方已按時支付物業(yè)管理費。7.合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確第三方在本合同中的職責和權利。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）提前解除合同：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。示例：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法入住，甲方應支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）擅自改變房屋結構和用途：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合作協(xié)議履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違