2025年度家庭裝修合同書（含舊房改造及智能家居升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度家庭裝修合同書（含舊房改造及智能家居升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對位于_______的房屋進行裝修改造，包括但不限于舊房改造及智能家居升級，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行施工。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條裝修范圍及內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面及門窗的裝修；（2）水電改造、防水處理；（3）智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；（4）舊房改造及拆除工程；（5）其他雙方約定的裝修項目。1.2裝修內(nèi)容：（1）墻面：_______（2）地面：_______（3）頂面：_______（4）門窗：_______（5）水電改造：_______（6）防水處理：_______（7）智能家居系統(tǒng)：_______（8）舊房改造及拆除工程：_______（9）其他約定項目：_______第二條工程期限2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______（具體日期）前完成全部裝修工程。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第三條工程費用及支付方式3.1工程總費用為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付工程總費用的_______%，即_______元人民幣。3.3乙方在完成工程量達到_______%時，甲方應(yīng)支付工程總費用的_______%，即_______元人民幣。3.4乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程總費用的_______%，即_______元人民幣。3.5甲方支付工程費用的方式為：_______第四條質(zhì)量要求及驗收標準4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。4.2裝修工程驗收標準：（1）墻面、地面、頂面平整，無裂縫、脫落等現(xiàn)象；（2）門窗安裝牢固，開啟靈活；（3）水電線路布局合理，無安全隱患；（4）防水處理符合要求，無滲漏現(xiàn)象；（5）智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善；（6）舊房改造及拆除工程符合設(shè)計要求。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付工程費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。5.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如因雙方原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他主體，包括但不限于但不限于：設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、檢測機構(gòu)等。8.1.2第三方參與合同履行的目的，是為了提高工程效率、確保工程質(zhì)量、優(yōu)化材料采購、提升用戶體驗等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在參與合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的約定。8.2.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、設(shè)計、安裝等負有質(zhì)量保證責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2.3第三方在施工過程中應(yīng)嚴格按照甲方要求和設(shè)計圖紙進行操作，不得擅自改變設(shè)計要求。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的材料、設(shè)備、設(shè)計、安裝等價值以及可能造成的損失進行合理評估。8.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同的履行。8.4.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。8.4.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的施工配合。8.5第三方介入程序8.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。8.5.2雙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)，共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方的費用及支付方式；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方介入的期限及退出機制。8.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.6.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的材料、設(shè)備、設(shè)計、安裝等部分。8.6.2甲方對整個工程負有最終責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、費用等。8.6.3乙方對施工過程負有直接責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進度、施工安全等。8.6.4第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。8.7第三方退出機制8.7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。8.7.2第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償由第三方自行承擔(dān)。8.7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方案。8.8第三方介入后的費用調(diào)整8.8.1第三方介入后，如合同費用發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（1）調(diào)整后的合同費用；（2）調(diào)整原因；（3）調(diào)整后的付款方式。8.9第三方介入后的工程驗收8.9.1第三方介入后的工程驗收，應(yīng)由甲乙雙方共同組織，邀請第三方參與。8.9.2工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。8.9.3驗收報告作為工程完工的憑證，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。8.10本部分內(nèi)容為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工圖詳細要求：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計方案、施工圖紙、水電布置圖、智能家居系統(tǒng)布局圖等。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)由乙方提供，甲方確認無誤后生效。2.材料清單及預(yù)算表詳細要求：詳細列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：材料清單及預(yù)算表由乙方提供，甲方確認無誤后生效。3.施工進度表詳細要求：明確每個裝修階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的驗收標準。附件說明：施工進度表由乙方提供，甲方確認后作為施工進度的依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的配置項目、品牌、型號、功能等。附件說明：智能家居系統(tǒng)配置清單由乙方提供，甲方確認后作為系統(tǒng)安裝的依據(jù)。5.舊房改造方案及拆除計劃詳細要求：包括舊房改造的具體措施、拆除項目的詳細清單、拆除過程中的安全措施等。附件說明：舊房改造方案及拆除計劃由乙方提供，甲方確認后生效。6.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：驗收報告由乙方提供，甲方確認后作為工程完工的憑證。7.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：付款憑證由甲方提供，乙方確認后作為付款證明。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用、支付方式等內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程費用責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定時間支付工程費用的，每延期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年10月31日前支付100,000元工程費用，但至2023年11月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認定標準：第三方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)裂縫，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)裂縫并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認定標準：第三方違反合作協(xié)議約定的