2025年度老舊小區(qū)改造工程施工合同交底范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程施工合同交底范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，需對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造施工。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的改造施工任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________二、合同內(nèi)容（1）拆除原有建筑設(shè)施；（2）新建或改造基礎(chǔ)設(shè)施；（3）綠化、亮化、美化等環(huán)境改善工程；（4）其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。4.乙方在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。6.乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)立即通知甲方，并采取有效措施減少損失。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。四、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過(guò)程中分期支付工程款。2.工程款支付方式為：____________________3.乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、竣工驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，及時(shí)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。2.乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.項(xiàng)目施工圖紙；2.施工方案；3.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目管理咨詢：為甲方提供項(xiàng)目管理的專業(yè)意見(jiàn)和建議。（2）工程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）檢測(cè)評(píng)估：對(duì)施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用占項(xiàng)目總投資的比例，作為其責(zé)任限額的基數(shù)。（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)項(xiàng)目總投資的_____%。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。五、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議，甲方和乙方應(yīng)予以重視，并及時(shí)采取措施。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取有效措施予以整改。六、第三方介入的變更和解除1.如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如需解除第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除第三方服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)資料，為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同；2.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；3.第三方資質(zhì)證明；4.其他相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙：詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供項(xiàng)目的整體施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的構(gòu)造圖和設(shè)備圖。圖紙需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方的審核確認(rèn)。2.施工方案：詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。施工方案需詳細(xì)、合理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)評(píng)估費(fèi)等，并明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。5.第三方資質(zhì)證明：詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告：詳細(xì)要求和說(shuō)明：如項(xiàng)目涉及環(huán)境影響，需提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)保措施。7.安全生產(chǎn)許可證：詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件，并承諾遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.質(zhì)量保證書(shū)：詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾按照合同約定提供質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.付款憑證：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方支付工程款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。甲方未按約定支付工程款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款的_____%。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受害方的損失。甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程款的_____%。第三方未按