2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。三、貸款發(fā)放及使用1.乙方應(yīng)在甲方提交齊全的貸款申請(qǐng)材料后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方承諾將貸款用于購買住房，不得用于其他用途。四、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)在每月的還款日按時(shí)足額償還貸款本息。2.如甲方逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、提前還款1.甲方可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。2.提前還款時(shí)，甲方應(yīng)償還剩余貸款本金及相應(yīng)利息。六、違約責(zé)任（1）向甲方發(fā)出催收通知；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與貸款過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方職責(zé)及權(quán)利1.貸款中介機(jī)構(gòu)：（1）職責(zé)：協(xié)助甲方與乙方溝通，提供貸款咨詢、信息搜集、材料準(zhǔn)備等服務(wù)。（2）權(quán)利：在甲方同意的前提下，中介機(jī)構(gòu)可收取一定比例的服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保公司：（1）職責(zé)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款。（2）權(quán)利：在甲方違約時(shí)，有權(quán)向甲方追償，包括但不限于代償貸款本金及利息。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（2）權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，并收取相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。4.律師事務(wù)所：（1）職責(zé)：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)。（2）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，并收取相應(yīng)的律師費(fèi)用。三、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的貸款關(guān)系不受第三方介入的影響，甲方仍需履行本合同約定的還款義務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）若第三方存在過錯(cuò)，其賠償責(zé)任不得超過因其過錯(cuò)給甲方或乙方造成的實(shí)際損失；（2）若第三方無過錯(cuò)，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入的具體條款1.甲方在申請(qǐng)貸款過程中，可自愿選擇是否引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.若引入第三方，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.乙方在收到甲方提供的第三方信息后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核。4.乙方在審核通過第三方后，方可允許其介入貸款流程。六、第三方變更及退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.乙方在收到第三方變更或退出通知后，有權(quán)對(duì)變更后的第三方進(jìn)行審核，審核通過后方可同意變更或退出。3.甲方在第三方變更或退出后，仍需履行本合同約定的還款義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若第三方在履行職責(zé)過程中，違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若第三方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)買賣合同：要求：提供甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件。說明：用于證明甲方購買房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。4.貸款申請(qǐng)表：要求：填寫完整并簽字的貸款申請(qǐng)表原件。說明：用于申請(qǐng)貸款，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。5.貸款合同：要求：甲乙雙方簽字蓋章的貸款合同原件。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括貸款金額、利率、還款期限等。6.房產(chǎn)抵押登記證明：要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明原件。說明：證明甲方已將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。7.個(gè)人信用報(bào)告：要求：提供由中國人民銀行出具的甲方的個(gè)人信用報(bào)告原件。說明：用于評(píng)估甲方的信用狀況。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件。說明：包括但不限于婚姻狀況證明、收入證明、工作證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方逾期一個(gè)月未還款，需支付當(dāng)月貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，需支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款利息的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)