2025年度商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，并由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪結(jié)構(gòu)：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣4.1乙方在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)與商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)與商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、市場(chǎng)推廣服務(wù)商等。二、第三方介入情形（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。（3）第三方作為咨詢服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供經(jīng)營(yíng)管理或市場(chǎng)推廣方面的咨詢服務(wù)。（4）第三方作為市場(chǎng)推廣服務(wù)商，為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍。（2）第三方介入的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。（3）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和使用權(quán)。（3）根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性。（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)管理的關(guān)系：（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。（2）第三方對(duì)商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，提供中介服務(wù)。（3）中介方的責(zé)任限額應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)擔(dān)保協(xié)議中明確約定。6.3咨詢服務(wù)提供方：（1）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照咨詢服務(wù)協(xié)議的約定，提供咨詢服務(wù)。（3）咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額應(yīng)咨詢服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.4市場(chǎng)推廣服務(wù)商：（1）市場(chǎng)推廣服務(wù)商應(yīng)在本合同簽訂前，與乙方簽訂市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議。（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)商應(yīng)按照市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議的約定，提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。（3）市場(chǎng)推廣服務(wù)商的責(zé)任限額應(yīng)市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議中明確約定。七、第三方變更及退出（1）第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。（2）甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或終止相關(guān)服務(wù)。（3）第三方變更或退出，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況作出的補(bǔ)充約定。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》正本及副本各一份，雙方各執(zhí)一份。2.《商鋪?zhàn)赓U合同》補(bǔ)充協(xié)議，如存在，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。5.第三方服務(wù)協(xié)議（如有），一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)一份。7.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)一份。8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件一份（如需）。9.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件一份（如需）。10.商鋪裝修圖紙及施工方案一份。11.商鋪?zhàn)赓U期間相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證一份。12.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為正本或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的副本。2.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。4.附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付商鋪。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。違反合同約定，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變商鋪用途。違反合同約定，造成甲方損失。（3）第三方違約行為：未按時(shí)提供約定服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付商鋪：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)：應(yīng)向乙方支付_______元違約金。違反合同約定，造成乙方損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。擅自改變商鋪用途：應(yīng)向甲方支付_______元違約金。違反合同約定，造成甲方損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供約定服務(wù)：每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)重新提供服務(wù)，或向甲乙雙方支付_______元違約金。違反相關(guān)法律法規(guī)：應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。2.乙方擅自