2025年度精裝廠房租賃管理服務(wù)合同細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝廠房租賃管理服務(wù)合同細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的精裝廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方精裝廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物面積：_______平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、租賃物的維護(hù)及維修1.租賃物在租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.租賃物如因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃物如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)向甲方提出。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。二、第三方介入原因1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求第三方提供擔(dān)保。3.監(jiān)理方：為確保租賃物的質(zhì)量和使用安全，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行監(jiān)理。4.評(píng)估方：在租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押等情況下，第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)本合同的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)租賃物的質(zhì)量、安全等不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的履約責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃物的質(zhì)量和使用安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)租賃物的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。（2）義務(wù)：如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息；協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；有權(quán)向甲方請(qǐng)求支付租金。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保；在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃物的質(zhì)量和使用安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的問(wèn)題。（2）義務(wù)：按照約定進(jìn)行監(jiān)理工作；確保監(jiān)理結(jié)果的客觀、公正。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（2）義務(wù)：按照約定進(jìn)行評(píng)估工作；確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確、合理。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，委托中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，要求乙方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議。4.評(píng)估方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，要求對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致修改本合同。2.修改后的合同仍需遵守本合同的其他條款。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相關(guān)照片。說(shuō)明：此附件作為租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為租金支付的有效證據(jù)。4.附件四：租賃物使用許可證或相關(guān)證明要求：提供租賃物使用所需的許可證或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件作為租賃物合法使用的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的正式文件。6.附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押協(xié)議要求：如租賃物涉及轉(zhuǎn)讓或抵押，需提供相關(guān)協(xié)議文件。說(shuō)明：此附件作為租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的正式文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的協(xié)議文件。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：乙方未按約定