2025年度紅山公園三涼攤位租賃合同（特色美食版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度紅山公園三涼攤位租賃合同（特色美食版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________一、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：紅山公園內(nèi)三涼攤位（具體位置：__________________________）。2.租賃用途：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)特色美食。二、租賃期限1.租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日。2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。四、保證金1.乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。五、攤位使用權(quán)及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)，但不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。2.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧?、衛(wèi)生，并承擔(dān)攤位的日常維護(hù)、維修責(zé)任。3.乙方在使用攤位過(guò)程中，如因自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、經(jīng)營(yíng)許可及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)取得國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃期間保持其有效。2.乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)三個(gè)月；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租；（3）乙方未取得國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證；（4）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（5）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（1）甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位；（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)明確，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.如第三方介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)公平合理，并在合同中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢、監(jiān)理等。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方介入的費(fèi)用，如涉及稅費(fèi)，由第三方自行承擔(dān)。七、第三方介入的解除1.如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。3.第三方介入的解除，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入過(guò)程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。2.第三方介入過(guò)程中，如涉及第三方與其他第三方之間的糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入過(guò)程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同與第三方協(xié)議的適用關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。十、本合同與第三方協(xié)議的修改1.本合同與第三方協(xié)議的修改，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同與第三方協(xié)議的修改，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。本部分內(nèi)容為合同附加條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：提供租賃攤位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃攤位的范圍和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃攤位內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。說(shuō)明：此附件用于明確租賃攤位的設(shè)施狀況，作為合同附件。3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：提供乙方有效的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，作為合同附件。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，作為合同附件。5.附件五：保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付保證金，作為合同附件。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為合同附件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議文本。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如超過(guò)5日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除攤位部分設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方未取得經(jīng)營(yíng)許可證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間未取得有效的經(jīng)營(yíng)許可證，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間未取得食品經(jīng)營(yíng)許可證，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合約定的攤位，視為違約。示例說(shuō)明：甲方提供的攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反協(xié)議約定，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露乙方商業(yè)秘密