2025年度社區(qū)公共廣告位租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)公共廣告位租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的社區(qū)公共廣告位，現(xiàn)甲方愿意將該廣告位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告位，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（具體地址）的社區(qū)公共廣告位，具體位置為__________（具體位置描述）。1.2租賃標的包括但不限于廣告牌、燈箱、電子顯示屏等設施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照本合同約定支付租金，租金標準為每月____元人民幣。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的逾期滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廣告位僅用于宣傳、展示、發(fā)布商業(yè)廣告等合法用途。4.2乙方不得利用廣告位從事違法活動，如涉及違法，一切責任由乙方承擔。五、廣告位管理5.1甲方負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位設施完好、安全。5.2乙方在租賃期間，應愛護廣告位設施，如因乙方原因導致廣告位設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關廣告法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。六、違約責任6.1如甲方未按合同約定提供廣告位，甲方應向乙方支付____%的違約金。6.2如乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。6.3如乙方違反廣告位管理條款，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、維修服務方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入后，需與甲方和乙方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責任限額。3.2如第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方的責任限額。四、第三方權利和義務4.1第三方有權根據合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，參與本合同的履行，并享有相應的權利。4.2第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應的義務，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，提供相關信息和服務；（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務；（3）咨詢服務方：為甲方和乙方提供咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（4）維修服務方：負責廣告位設施的維修保養(yǎng)，確保廣告位設施的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。5.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方不得利用本合同或其介入本合同的機會，損害甲方或乙方的合法權益。六、第三方變更和退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應提前____天書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應就變更或退出事宜簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。七、第三方違約責任7.1第三方如違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的直接經濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方的權利義務，除本部分規(guī)定的以外，仍按原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入本合同后，如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分所述內容為本合同第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分所述內容如有與原合同約定不一致之處，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同副本：一份，由甲方和乙方各持一份。2.廣告位位置示意圖：一份，詳細標注廣告位的具體位置和尺寸。3.廣告位設施清單：一份，詳細列出廣告位所包含的所有設施及其規(guī)格。4.租金支付憑證：每月租金支付后，乙方需提供相應的支付憑證。5.廣告內容審核同意書：乙方發(fā)布廣告前，需提交廣告內容，甲方審核后簽署同意書。6.廣告位設施維修保養(yǎng)記錄：一份，記錄廣告位設施的維修保養(yǎng)情況。7.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議：如有第三方介入，需提供合作協(xié)議或補充協(xié)議的副本。8.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，需提供相關爭議解決文件，如調解書、判決書等。附件要求及說明：1.所有附件需為原件或經雙方簽字確認的復印件。2.附件內容應真實、完整，與合同內容一致。3.附件應由甲方或乙方妥善保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的逾期滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則乙方需支付3日的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定用途使用廣告位。責任認定標準：乙方如違反廣告位使用約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方將廣告位用于非法用途，甲方有權要求乙方賠償因違法行為造成的損失。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議。責任認定標準：第三方如違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若維修服務方未按時完成廣告位設施的維修，應向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告位。責任認定標準：甲方如未按合同約定提供廣告位，應向乙方支付____%的違約