施工結(jié)算預(yù)算培訓(xùn)

施工結(jié)算預(yù)算培訓(xùn)演講人：日期：目錄CATALOGUE01020304施工結(jié)算預(yù)算概述施工結(jié)算預(yù)算編制基礎(chǔ)施工結(jié)算預(yù)算實務(wù)操作施工過程中的變更與索賠管理0506施工結(jié)算預(yù)算審核與風險防范案例分析與實踐操作演練01施工結(jié)算預(yù)算概述CHAPTER施工結(jié)算預(yù)算定義施工結(jié)算預(yù)算是施工單位根據(jù)工程實際完成情況，依據(jù)合同、圖紙、變更和現(xiàn)場實際情況等資料，編制的一種經(jīng)濟文件。施工結(jié)算預(yù)算作用用于確定工程實際造價，辦理工程結(jié)算，為建設(shè)單位提供經(jīng)濟依據(jù)，同時為施工單位內(nèi)部成本控制和考核提供依據(jù)。定義與作用編制施工結(jié)算預(yù)算收集、整理相關(guān)資料，編制施工結(jié)算預(yù)算，并報審。審核施工結(jié)算預(yù)算由專業(yè)審核人員對施工結(jié)算預(yù)算進行審核，確保預(yù)算的準確性和合規(guī)性。審定施工結(jié)算預(yù)算經(jīng)審核的施工結(jié)算預(yù)算需報建設(shè)單位審批，最終確定工程結(jié)算價款。結(jié)算價款支付依據(jù)審定的施工結(jié)算預(yù)算，建設(shè)單位向施工單位支付工程結(jié)算價款。施工結(jié)算預(yù)算的流程掌握施工結(jié)算預(yù)算基本概念了解施工結(jié)算預(yù)算的定義、作用及重要性。熟悉施工結(jié)算預(yù)算流程掌握施工結(jié)算預(yù)算的編制、審核、審定及支付等流程。編制施工結(jié)算預(yù)算能夠獨立完成施工結(jié)算預(yù)算的編制工作，確保預(yù)算的準確性和完整性。審核施工結(jié)算預(yù)算具備對施工結(jié)算預(yù)算進行審核的能力，能夠發(fā)現(xiàn)并糾正預(yù)算中的錯誤和問題。培訓(xùn)目標與要求02施工結(jié)算預(yù)算編制基礎(chǔ)CHAPTER了解施工圖紙的種類、符號、標注方法以及圖紙間的關(guān)聯(lián)。圖紙識別與分類掌握快速準確地閱讀施工圖紙的方法，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙閱讀技巧參與圖紙會審，與設(shè)計師溝通，解決圖紙中的疑問，確保施工準確無誤。圖紙會審與交底工程施工圖紙解讀010203根據(jù)施工圖紙，列出所有需要施工的項目，確保不遺漏、不重復(fù)。清單列項依據(jù)清單列項，按照規(guī)定的計算方法，準確計算每個項目的工程量。工程量計算對計算出的工程量進行復(fù)核，確保數(shù)據(jù)準確，避免漏算、錯算。清單審核工程量清單編制方法定額套用與調(diào)整技巧定額換算對于不能直接套用的定額，需要進行換算，確保定額的準確性和合理性。定額調(diào)整根據(jù)實際情況，對定額中的項目、數(shù)量、單價等進行適當調(diào)整，以符合實際施工情況。定額選用根據(jù)工程特點和施工條件，選擇合適的定額進行套用。03施工結(jié)算預(yù)算實務(wù)操作CHAPTER直接費用計算與核算人工費用包括施工人員的基本工資、津貼、獎金、福利等。材料費用按實際用量和市場價格計算，包括主料、輔料、周轉(zhuǎn)材料等。機械使用費用包括機械設(shè)備的租賃費、燃料費、維修費、折舊費等。直接費用核算方法按照實際發(fā)生的費用進行統(tǒng)計和核算，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。包括項目管理費、規(guī)費、保險費、辦公費等。間接費用范圍按照直接費用的一定比例或按照工程實際情況進行合理分攤。間接費用分攤方法確保分攤的合理性，避免費用重復(fù)計入或漏計。間接費用核算要求間接費用分攤及核算010203利潤與稅金處理方法010203利潤計算方法利潤等于總收入減去總成本，包括直接費用和間接費用。稅金計算方法根據(jù)國家和地方稅收政策，按照規(guī)定的稅率和計稅依據(jù)計算稅金。利潤與稅金處理利潤可用于企業(yè)發(fā)展和投資者回報，稅金應(yīng)按時繳納并計入成本。04施工過程中的變更與索賠管理CHAPTER工程變更類型設(shè)計變更、施工條件變更、進度計劃變更、工程范圍變更等。處理程序提交變更申請、審查變更合理性、評估變更影響、批準變更、執(zhí)行變更等。工程變更類型及處理程序索賠原因施工延誤、合同變更、施工條件不利、業(yè)主方責任等。證據(jù)收集相關(guān)合同文件、工程聯(lián)系單、施工記錄、會議紀要、影像資料等。索賠原因分析及證據(jù)收集費用計算方法按合同單價計算、按實際成本計算、按定額計算、協(xié)商定價等。費用組成變更與索賠費用計算方法人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等。010205施工結(jié)算預(yù)算審核與風險防范CHAPTER竣工圖紙確?？⒐D紙與實際施工情況一致，包括工程變更、材料替換等。工程量清單詳細核對工程量清單是否與實際施工量相符，有無漏項或重復(fù)計算。合同條款仔細審查合同條款，確保結(jié)算方式、價款調(diào)整、違約責任等內(nèi)容清晰明確。簽證與變更手續(xù)檢查各類現(xiàn)場簽證、工程變更手續(xù)是否齊全，簽字蓋章是否規(guī)范。結(jié)算資料完整性審查要點結(jié)算數(shù)據(jù)準確性核查技巧數(shù)字核對對結(jié)算數(shù)據(jù)進行逐一核對，確保數(shù)據(jù)的準確性，避免計算錯誤。工程量計算規(guī)則熟悉并掌握工程量計算規(guī)則，確保計算方法的正確性和合理性。價格審查對材料、設(shè)備、人工等價格進行市場調(diào)查，確保結(jié)算價格的合理性。扣款與索賠嚴格按照合同條款進行扣款與索賠，確保結(jié)算金額的準確性。風險識別、評估及應(yīng)對措施風險識別通過審查結(jié)算資料、分析合同條款等方式，識別潛在的風險因素。風險評估對識別出的風險進行評估，分析風險發(fā)生的可能性和影響程度。風險應(yīng)對措施根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，如風險規(guī)避、風險降低、風險轉(zhuǎn)移等。合同管理加強合同管理，確保合同條款的履行，避免因合同違約而引發(fā)的風險。06案例分析與實踐操作演練CHAPTER選取具有代表性的案例，包括工程類型、結(jié)算方式、合同類型等。案例選取標準采用對比分析、趨勢分析等方法，深入剖析案例中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和成功經(jīng)驗。案例剖析方法總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為學(xué)員提供借鑒，提高施工結(jié)算預(yù)算的編制水平和風險防范意識。啟示意義典型案例剖析及啟示意義010203問題解答針對學(xué)員在實際操作中遇到的問題，組織專家進行解答和輔導(dǎo)。經(jīng)驗分享邀請有豐富經(jīng)驗的學(xué)員或?qū)＜曳窒沓晒Π咐徒?jīng)驗，促進學(xué)員之間的交流和學(xué)習(xí)。學(xué)員互動環(huán)節(jié)：問題解答和經(jīng)驗分享演練評估對學(xué)員的演練過程進行評估和反饋，指出存在的問題和不足