2025年度公司注冊(cè)地址租賃及設(shè)施升級(jí)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司注冊(cè)地址租賃及設(shè)施升級(jí)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公司注冊(cè)地址租賃及設(shè)施升級(jí)改造合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及配套設(shè)施，乙方因公司經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃上述房屋及配套設(shè)施用于公司注冊(cè)地址，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途（1）房屋本體及附屬設(shè)施；（2）水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）辦公家具、辦公設(shè)備等。1.3乙方租賃上述租賃物用于公司注冊(cè)地址，不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以處理。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定，并承擔(dān)租賃物可能存在的瑕疵責(zé)任。6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理公司注冊(cè)地址變更等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方不得擅自終止本合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。8.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、設(shè)施供應(yīng)商、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的必要性（1）租賃物的維修和保養(yǎng)；（2）租賃物的升級(jí)改造；（3）物業(yè)管理及公共設(shè)施的維護(hù)；（4）租賃合同約定的其他服務(wù)；（5）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供服務(wù)或活動(dòng)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。3.2甲方或乙方有權(quán)單方面選擇第三方，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的租賃物損壞、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的賠償責(zé)任。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與租賃物其他使用人進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)尊重其他使用人的合法權(quán)益。第八條第三方的退出8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并按照約定處理。第九條本合同的修改9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款修改后，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。第十條其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。附則本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求甲方在租賃物交付時(shí)提供，乙方在驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀照片：拍攝租賃物現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后處理?yè)p壞或損失的依據(jù)。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的租賃物質(zhì)量問(wèn)題。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲方簽字確認(rèn)。4.租賃費(fèi)用支付憑證：用于證明乙方已按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.租賃合同履行情況記錄：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件，如租賃物維修、改造等。6.第三方服務(wù)合同：第三方提供服務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.第三方資質(zhì)證明：第三方提供服務(wù)或活動(dòng)前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明。8.租賃物損壞賠償協(xié)議：發(fā)生租賃物損壞時(shí)，雙方應(yīng)簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為5日，則應(yīng)支付4日違約金。未妥善保管和使用租賃物：責(zé)任認(rèn)定：乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違反合同約定用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同約定日期前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為第二天，則應(yīng)支付一日違約金。未履行合同約定義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定，參照《第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋》中的“說(shuō)明一：附件列表”。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：_________