2025年度回遷房買賣稅費代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______二、房屋信息1.房屋坐落：_______2.房屋所有權(quán)證號：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______6.房屋性質(zhì)：_______7.房屋土地使用權(quán)類型：_______8.房屋土地使用年限：_______三、稅費代理事項（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費；（2）房屋交易稅費；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證辦理稅費；（4）其他與房屋買賣相關(guān)的稅費。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供專業(yè)的稅費代理服務(wù)。四、代理費用及支付方式1.代理費用為人民幣_______元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。3.代理費用支付方式：_______五、代理期限1.本合同代理期限自簽訂之日起_______個月。2.代理期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。六、代理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證查詢；（2）房屋交易合同備案；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）房屋交易稅費繳納；（5）房屋產(chǎn)權(quán)證辦理；（6）其他與房屋買賣相關(guān)的手續(xù)。2.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成上述手續(xù)。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及代理過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方未按約定完成代理事項，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與房屋買賣稅費代理過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。二、第三方介入原因1.甲方或乙方根據(jù)房屋買賣稅費代理的需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入是為了提高代理效率，確保代理事項的合規(guī)性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元。2.如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保代理事項的合規(guī)性。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行職責(zé)，提高代理效率。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。七、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲方或乙方的同意。八、第三方更換1.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，更換第三方。2.第三方更換后，原有合同條款繼續(xù)有效。3.第三方更換時，應(yīng)書面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、第三方退出（1）甲方或乙方解除本合同；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.第三方退出本合同后，應(yīng)將已完成的代理事項向甲方或乙方進(jìn)行移交。十、本合同修正的效力1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本部分修正條款。3.如本部分修正條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋所有權(quán)及房屋基本情況。2.房屋買賣合同復(fù)印件：用于證明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.房屋交易稅費繳納憑證：用于證明已繳納房屋交易稅費。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：用于申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.房屋交易合同備案證明：用于證明房屋交易合同已備案。8.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人代為辦理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。9.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為辦理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。10.第三方資質(zhì)證明：第三方參與代理時，需提供其資質(zhì)證明。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容需真實、完整、清晰。3.附件如有涂改、偽造等情況，乙方有權(quán)拒絕辦理相關(guān)事宜。4.附件如涉及第三方，需第三方確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法及時辦理交易手續(xù)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間完成代理事項，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間完成代理事項，應(yīng)向甲方或乙方支付_______倍的違約金。（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3