2025年度國家重點工程拆遷補償協(xié)議執(zhí)行標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家重點工程拆遷補償協(xié)議執(zhí)行標準本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（被拆遷方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方因國家重點工程項目建設(shè)需要，需對乙方位于__________________________的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補償標準1.拆遷范圍：甲方對乙方位于__________________________的房屋及其附屬物進行拆遷，具體范圍為__________________________。2.補償標準：（1）房屋補償：按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方房屋進行評估，評估價格為__________________________元。（2）附屬物補償：根據(jù)乙方提供的附屬物清單，甲方對附屬物進行評估，評估價格為__________________________元。（3）搬遷費用：乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)，具體費用為__________________________元。二、拆遷安置（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款__________________________元。（2）房屋安置：甲方提供位于__________________________的房屋一套，面積為__________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（3）異地安置：甲方提供位于__________________________的房屋一套，面積為__________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.安置期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)完成乙方拆遷安置工作。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間完成拆遷安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。2.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）拆遷評估機構(gòu)：負責(zé)對拆遷房屋進行評估，提供評估報告；（2）拆遷安置中介：協(xié)助甲乙雙方進行拆遷安置工作；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)；（4）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因評估錯誤導(dǎo)致的補償款差額；（2）因安置中介工作失誤導(dǎo)致的搬遷費用增加；（3）因律師事務(wù)所調(diào)解不力導(dǎo)致的糾紛擴大；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行完畢后，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準確的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過程中的相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費用；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，確保合同履行順利進行。2.第三方在履行合同過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。3.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間其他合同權(quán)利和義務(wù)的履行。七、其他約定1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《拆遷房屋及附屬物清單》要求：詳細列明拆遷房屋及其附屬物的種類、數(shù)量、面積等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《拆遷評估報告》要求：由具有資質(zhì)的拆遷評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，用于確定拆遷補償金額。3.附件三：《拆遷安置協(xié)議》要求：明確甲方與乙方之間的安置方式、安置期限、安置費用等事項。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方與乙方進行拆遷安置工作。4.附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：《違約責(zé)任認定書》要求：詳細列明各種違約行為及違約責(zé)任認定標準。說明：本認定書作為合同附件，用于處理合同履行過程中的違約問題。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成拆遷安置工作；（2）乙方未按約定時間完成搬遷工作；（3）第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：按合同約定支付違約金__________________________元；（2）乙方違約：按合同約定支付違約金__________________________元；（3）第三方違約：根據(jù)合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間完成拆遷安置工作，導(dǎo)致乙方遭受損失。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金__________________________元，以彌補乙方損失。（2）示例二：乙方未按約定時間完成搬遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意支付甲方違約金_______________