2025年度城市更新項(xiàng)目施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新項(xiàng)目施工承包合同鑒于：1.甲方為_______市_______區(qū)_______街道_______社區(qū)的城市更新項(xiàng)目的業(yè)主單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意按照甲方的要求，對(duì)上述城市更新項(xiàng)目進(jìn)行施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______二、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)上述城市更新項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、合同工期1.合同工期為_______個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照合同工期要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。3.因乙方原因造成工期延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。四、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和管理。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作；b.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.檢測單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；d.評(píng)估單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資評(píng)估；e.其他提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可共同向第三方追償，直至責(zé)任限額。三、第三方介入方式a.直接委托：甲方直接委托第三方提供服務(wù)；b.間接委托：乙方委托第三方提供服務(wù)，并經(jīng)甲方同意；c.協(xié)商委托：甲方和乙方共同委托第三方提供服務(wù)。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，甲方和乙方應(yīng)予以配合。3.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。七、第三方變更與解除1.第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。a.服務(wù)費(fèi)用；b.人員費(fèi)用；c.差旅費(fèi)用；d.其他合理費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用在合同中明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。九、第三方保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方責(zé)任追究1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。a.返還部分或全部費(fèi)用；b.支付違約金；c.承擔(dān)賠償責(zé)任；d.追究刑事責(zé)任。3.第三方責(zé)任追究的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和乙方在合同中約定。十一、第三方與其他各方的配合1.第三方應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。3.第三方與其他相關(guān)方的溝通內(nèi)容，應(yīng)報(bào)甲方和乙方備案。十二、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、設(shè)備清單等。3.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.合同附件：a.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。b.質(zhì)量保證書：保證工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.安全生產(chǎn)保證書：保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。d.環(huán)境保護(hù)保證書：保證施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)。e.工程款支付計(jì)劃：明確工程款支付節(jié)點(diǎn)、支付比例等。5.工程進(jìn)度報(bào)告：定期報(bào)告工程進(jìn)度、完成情況、存在問題等。6.工程量清單：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等。7.工程質(zhì)量檢測報(bào)告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲方、乙方、第三方共同出具，證明工程符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.違約行為：未按合同約定支付工程款。b.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。c.示例：若甲方逾期支付工程款_______天，則應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。b.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。c.示例：若乙方逾期完成施工任務(wù)_______天，則應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。b.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。c.示例：若第三方未能按時(shí)提供檢測報(bào)告，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.違約行為：泄露商