2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)介紹費及合同回扣協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)介紹費及合同回扣協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)介紹費及合同回扣協(xié)議書甲方（委托方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要通過乙方提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)，尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找并推薦符合甲方需求的房地產(chǎn)交易對象。2.乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息，確保甲方了解交易的實際情況。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行談判，促成房地產(chǎn)交易。二、介紹費及合同回扣1.甲方同意向乙方支付介紹費，介紹費總額為人民幣______元。2.介紹費支付方式：甲方在交易成功后，一次性支付介紹費。3.甲方與交易對象簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，乙方有權(quán)從甲方獲得的合同回扣中提取一定比例作為服務(wù)費，服務(wù)費比例為______%。4.乙方應(yīng)在甲方支付合同回扣之日起______個工作日內(nèi)，向甲方出具服務(wù)費收據(jù)。三、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)有效。四、違約責(zé)任1.甲方未按時支付介紹費的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違反保密義務(wù)，泄露對方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（中介方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方參與本協(xié)議的，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額為人民幣______元。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額不受前款限制。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。2.第三方在本協(xié)議項下的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。c.第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。四、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與本協(xié)議其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程。五、第三方服務(wù)內(nèi)容1.第三方在本協(xié)議項下的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：a.房地產(chǎn)項目咨詢、推廣、營銷；b.房地產(chǎn)項目評估、驗收；c.房地產(chǎn)項目法律、財務(wù)咨詢；d.其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。六、第三方費用承擔(dān)1.第三方在本協(xié)議項下的服務(wù)費用，由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.第三方服務(wù)費用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。七、第三方責(zé)任與違約1.第三方違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。八、第三方退出機制1.第三方在本協(xié)議項下的服務(wù)期限屆滿或提前終止時，應(yīng)向甲方和乙方提供書面通知。2.第三方退出本協(xié)議后，其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)自行終止。九、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目介紹資料要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該附件作為乙方推薦房地產(chǎn)項目的基礎(chǔ)資料，應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于甲方、乙方、交易對象的名稱、地址、聯(lián)系方式、房地產(chǎn)項目的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：該附件是雙方交易的法律文件，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方在本協(xié)議中的地位、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)費用收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括收據(jù)編號、出具日期、收款單位、收款人、收款金額、付款單位、付款人等。說明：該附件作為第三方服務(wù)費用支付的憑證，應(yīng)規(guī)范、清晰。5.附件五：房地產(chǎn)項目評估報告要求：評估報告內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。6.附件六：交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于溝通記錄、會議紀(jì)要、函件等。說明：該附件用于證明交易過程中各方權(quán)利和義務(wù)的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付介紹費責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，違約金總額不超過介紹費的______%。示例：若介紹費為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應(yīng)支付人民幣______元違約金。2.違約行為：乙方未按時提供房地產(chǎn)項目介紹資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，違約金總額不超過本協(xié)議約定介紹費總額的______%。示例：若介紹費為人民幣10萬元，乙方未按時提供資料，則應(yīng)支付人民幣______元違約金。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付______%的違約金，違約金總額不超過本協(xié)議約定第三方服務(wù)費用總額的______%。示例：若第三方服務(wù)費用為人民幣2萬元，第三方未按時完成評估，則應(yīng)支付人民幣______元違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償人民幣______元。5.違約行為：甲方未按時支付合同回扣責(zé)任認(rèn)定：