2025年度廣告牌廣告位租賃期限調(diào)整與續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣告牌廣告位租賃期限調(diào)整與續(xù)約合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______廣告牌，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告牌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_______的_______廣告牌出租給乙方使用。1.2廣告牌的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及使用功能由雙方另行簽訂的《廣告牌詳細描述及使用說明》約定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，可提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_______元，共計_______元。3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。四、廣告內(nèi)容及發(fā)布4.1乙方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范。4.2乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。4.3乙方不得利用廣告牌發(fā)布虛假、違法、不良廣告，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方自行承擔。五、租賃物的維護及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管廣告牌，不得擅自改動廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廣告牌進行定期維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。5.3廣告牌出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.4乙方擅自改動廣告牌結(jié)構(gòu)、外觀的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。（1）甲乙雙方的雇員、代理人或代表；（2）甲乙雙方的控制人、關(guān)聯(lián)方或共同控制人；（3）甲乙雙方的前述人員的親屬或家庭成員。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供咨詢服務(wù)，對廣告牌的租賃價值、市場行情等進行評估；（3）提供擔保服務(wù)，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）提供保險服務(wù)，為甲乙雙方提供保險保障；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：若因中介方提供的錯誤信息或服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。（2）咨詢方：若因咨詢方提供的錯誤評估或咨詢意見導致甲乙雙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過咨詢服務(wù)費用的_______倍。（3）擔保方：擔保方應(yīng)按照擔保合同的約定，在約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任。（4）保險方：保險方應(yīng)按照保險合同的約定，在約定的范圍內(nèi)承擔保險責任。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。4.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其合同約定，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；（3）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，及時將合同文本交付雙方。5.2咨詢服務(wù)條款：（1）咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對廣告牌的租賃價值、市場行情等進行評估；（2）咨詢方應(yīng)向甲乙雙方提供評估報告，并對其評估結(jié)果負責；（3）咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，將評估報告交付雙方。5.3擔保服務(wù)條款：（1）擔保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂擔保合同；（2）擔保方應(yīng)按照擔保合同的約定，在約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任；（3）擔保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，將擔保合同交付雙方。5.4保險服務(wù)條款：（1）保險方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂保險合同；（2）保險方應(yīng)按照保險合同的約定，在約定的范圍內(nèi)承擔保險責任；（3）保險方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，將保險合同交付雙方。六、第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更后的合同內(nèi)容達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。6.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后發(fā)生的第三方介入情況。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廣告牌詳細描述及使用說明》：詳細記載廣告牌的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用功能、維護保養(yǎng)要求等信息。2.《租賃費用支付憑證》：乙方支付租賃費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。3.《廣告內(nèi)容審核報告》：甲方審核乙方廣告內(nèi)容后的報告，包括審核意見、是否通過等信息。4.《第三方中介服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方中介方簽訂的協(xié)議，約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。5.《第三方咨詢服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方咨詢方簽訂的協(xié)議，約定咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。6.《第三方擔保服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方擔保方簽訂的協(xié)議，約定擔保方的擔保范圍、責任等。7.《第三方保險服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方保險方簽訂的協(xié)議，約定保險方的保險范圍、責任等。8.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.《違約行為及責任認定標準》：詳細記載違約行為的類型、認定標準及相應(yīng)的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按約定提供租賃物；1.2未按約定進行廣告牌的維護和保養(yǎng)；1.3未按約定審核乙方廣告內(nèi)容。（2）乙方違約：2.1未按約定支付租賃費用；2.2擅自改動廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀；2.3發(fā)布虛假、違法、不良廣告。2.責任認定標準：（1）甲方違約：2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.2甲方未按約定進行廣告牌的維護和保養(yǎng)，導致廣告牌損壞的，應(yīng)承擔維修或更換責任，并支付_______元的違約金；2.3甲方未按約定審核乙方廣告內(nèi)容，導致廣告發(fā)布違法的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）乙方違約：2.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.2乙方擅自改動廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀的，應(yīng)承擔修復或更換責任，并支付_______元的違約金；2.3乙方發(fā)布虛假、違法、不良廣告的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，